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ポイント

◆ルーフバルコニー・車庫付きのゆとりある新築戸建♪◆「小岩」駅徒歩９分

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖洋室 6.7帖洋室 6.4帖洋室 4.2帖収納 4.3帖）

建物面積: 107.86㎡
バルコニー面積: 1㎡
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

2枚

リビング/ダイニング
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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

バルコニー
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セキュリティ

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周辺環境

周辺情報

学校

江戸川区立下小岩小学校(580m)

買い物

コンビニ(170m)
スーパー(130m)
ドラッグストア(280m)

その他施設

総合病院(890m)
銀行(340m)

周辺駅の口コミ

小岩

いいね度：
スーパー・コンビニ・ドラッグストアの数が充実していて沢山の選択肢があるため、日常の買い物が便利なところ。また整備された遊歩道や公園が沢山あり、都内にしては街に緑が多い。四季を身近に感じられるところ。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが少ないのが不満ですがコンビニが沢山あるので何とかなります。土手が近くにあるので犬の散歩の方が多く歩いていて道のそこら中で立ち話をしていたりするので子供が1人で出かけても安心だと思うからです。 (40代女性)
いいね度：
東京駅に行くのに便利で駅の近くに商店街あり食事するところも多いし自宅前はバス停コンビニ、スーパー、ドラックストアは隣のあるので会社から帰って必要な物はいつでも買える (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,180万円支払い目安：23.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖洋室 6.7帖洋室 6.4帖洋室 4.2帖収納 4.3帖）
建物面積	107.86㎡
土地面積	60.15㎡
バルコニー面積	1㎡
駐車場	空有無料
築年月	2027年3月（新築）
所在地	東京都江戸川区南小岩5丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩9分京成本線江戸川駅徒歩26分京成本線京成小岩駅徒歩27分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年03月
取引態様	専任媒介
備考	景観法、航空法、宅地造成および特定盛土等規制法 ◎おすすめポイント・JR総武線「小岩」駅徒歩９分の立地・約２０帖の広々としたリビング♪ ・調理しやすいL字型キッチンに横にはパントリーを設置・再開発が進む小岩エリアで利便性向上中・新宿駅や秋葉原駅へダイレクトアクセス可能・商業施設や商店街が徒歩圏内に揃う便利な住環境！
建築確認番号	第26UDI1T建01265号
LIFULL HOME'S 物件番号	0145643-0000268
自社管理番号	□３課

情報公開日：2026/08/06（91日前公開）

最新情報提供日：2026/11/05（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー

東京都台東区上野６丁目1-1

交通	JR山手線御徒町駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	東京都知事(04)第092394号

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価格: 8,180万円

金利

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