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新築一戸建て新築一戸建て船橋市駿河台2丁目4LDK / 4,099万円

  • 2026年1月完成イメージ

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2日前 公開

2日前 価格更新

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 東船橋駅 徒歩20分

  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

会社情報

ポイント

■閑静な住宅街■駐車並列2台■折上天井LDK■対面キッチン■パントリー・リネン庫・WIC■子育て環境良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

建物面積
95.55㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 前面道路　
  • 前面道路
  • 船橋市立飯山満南小学校350m徒歩5分
  • 船橋市立飯山満中学校500m徒歩7分
  • なの花保育園310m徒歩4分
  • 畑佐学園 しんめい幼稚園340m徒歩7分
  • セブンイレブン船橋駿河台2丁目店290m徒歩4分
  • ファミリーマート船橋駿河台店430m徒歩6分
  • ワイズマート　飯山満店700m徒歩9分
  • くすりセイジョー東船橋店1490m徒歩19分
  • DCM東船橋店1450m徒歩19分
  • 東船橋クリニック1370m徒歩18分
  • 船橋前原団地内郵便局1550m徒歩20分
  • 駿河台2丁目公園560m徒歩7分
  • 駿河台2丁目2号公園340m徒歩5分
  • 船橋市飯山満公民館600m徒歩8分
  • 船橋市 総合教育センター プラネタリウム館790m徒歩10分

周辺情報

学校

  • 船橋市立飯山満南小学校(350m)
  • 船橋市立飯山満中学校(500m)

周辺地図

千葉県船橋市駿河台2丁目18-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前には、飲食店が数店有るだけで、パチンコ屋も無い静かな住宅地が広がる。駅は、各駅しかとまらないが、上下線両隣駅が快速停車駅で、大型ショッピングセンターや百貨店も充実しているので困ることは無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは遠いが、駅に出てしまえばいろいろとある。また、駅付近以外にもさまざまなお店が増えてきている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近いし、大きな商業施設も近くにあるので買えないものはほとんどない。図書館、児童ホーム、小さな公園も歩いて行けるので子育ての面でも概ね満足 (30代女性)

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飯山満

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街ではないので治安が良く、24時間営業のスーパーも近くにあり、困ることはありません。また、電車で5分ほどのところにターミナル駅があるので、必要なものは大体揃います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    第二次新興住宅街で使用路線が複数あり、近隣にUR住宅がある関係で路線バスの本数が多く、早朝から深夜まで資金駅までのアクセスが良い、周辺に適度に商業施設、学校、公共機関も多く不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    好きなお店が沢山あり買い物に行くのが楽しい！子供に対する医療体制が充実している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
建物面積95.55㎡
土地面積103.22㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県船橋市駿河台2丁目18-3

交通
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩20分
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 間口11.3m )
セットバック無
私道負担面積

16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、高さ10ｍ、景観法、斜線制限(道路・北側)、埋蔵文化包蔵地、景観録三法(船橋市景観条例)、景観計画地域、下水道処理区域

■閑静な住宅街■駐車スペース並列2台■折上天井で開放的なLDK■リビングを見渡せる対面キッチン■備蓄などに便利なパントリー■リネン庫・WICなど収納充実■保育園・学校至近、子育て環境良好です■JR総武線「東船橋」駅徒歩20分■東葉高速線「飯山満」駅徒歩18分

建築確認番号第25UDI1W建05880号
LIFULL HOME'S 物件番号0145625-0001763
自社管理番号054857

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008364号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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