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新築一戸建て新築戸建　葛飾区西新小岩5丁目3LDK / 5,680万円

  • 【外観】新小岩駅徒歩19分。南向きで陽当たり良好な落ち着いた住環境

本日 公開

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.4㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩19分

  • JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
所在地
東京都葛飾区西新小岩5丁目

問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

会社情報

ポイント

乾太くん＆床暖房付！陽当り良好な15.1帖南向きLDKの新築戸建て

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 6帖(3階)×3 洋室 5.1帖(3階)）

建物面積
94.4㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取図】使いやすい3LDKの間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【保育園】西新小岩保育園まで480ｍ
  • 【小学校】葛飾区立上平井小学校まで630ｍ
  • 【中学校】葛飾区立新小岩学園新小岩中学校まで1100ｍ
  • 【総合病院】イムス東京葛飾総合病院まで1000ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで120ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　東新小岩店まで960ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立上平井小学校(630m)
  • 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 西新小岩保育園(480m)

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周りに買い物できる場所が多く存在するので便利。食事をする場所も多く、飲み屋も多い。都会過ぎず、田舎過ぎず十分住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い公園はあるし交通の便は良いし24時間営業しているスーパーが数件あるし薬局、病院も充実していて不便はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼と夜とでの街の感じが違く、治安があまら良いとは言えないが緑が多く綺麗な公園があったり子育てはしやすい部分あるのでどちらかといえば満足。しかしずっと住み続けたいとは思えない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 6帖(3階)×3 洋室 5.1帖(3階)）
建物面積94.4㎡（内法）
土地面積51.9㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都葛飾区西新小岩5丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.5m )
セットバック有
私道負担面積

8.38㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%（建蔽率：法53条3項一号ロに該当）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

新小岩の新築3LDK。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備し、雨の日や夜間のお洗濯も時短で快適。15.1帖のLDKは陽当り良好な南向きで、冬場も足元から暖かい床暖房付きです。家族が集う空間を心地よく演出します。 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力。新築ならではの最新設備と、家事動線に配慮した設計が日々の暮らしをサポートします。ぜひ現地で陽当りの良さを体感してください。

LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000334
自社管理番号24782

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号東京都知事(15)第014446号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

喜正産業株式会社　Plus4

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

期間
2026年03月20日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

主要項目が同一の物件について

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