相模原市南区大野台2丁目2期 新築戸建 全2棟 2号棟
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新築一戸建て相模原市南区大野台2丁目2期 新築戸建 全2棟 2号棟4LDK / 4,380万円
2号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.65㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2号棟
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1900m JR横浜線「古淵」駅
- 小学校 350m 相模原市立大野台中央小学校
- 中学校 1100m 相模原市立由野台中学校
- 幼稚園・保育園 1100m 学校法人小磯学園 認定こども園 たけのうち幼稚園
- 病院 1600m 医療法人直源会 相模原南病院
- スーパー 700m フードワン 大野台店
周辺地図
神奈川県相模原市南区大野台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
居住環境としては交通・日々の買い物・医療機関等整っているのでやや満足している。 (30代女性)
いいね度：
近くに広い公園があったり、病院やスーパーなどが充実していて住みやすいが、自然が多い分、虫もたくさんいるのでもう少し自然が少ない方が良かったと思う時もある。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいるので安心感がある。住んでいる地域は静かな住宅街だが、バスで駅まで行けばなんでも揃うし、便利。 (30代女性)
淵野辺
いいね度：
特に治安が悪いわけではなく安心できる。しかしおしゃれな街ではない。とても庶民的な街です。 (60代女性)
いいね度：
バス便は不便だか駅までも歩けるし徒歩圏内に図書館や児童館、公園もありスーパーも多いため、満足している (40代女性)
いいね度：
買い物する場所はあるし、交通機関も便利とは言えないが不便でもない。治安も比較的よく、住みやすいと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.65㎡ |
| 土地面積 | 98.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 本地北側道路に既存ゴミ置き場あり |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02726号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145494-0018696 |
| 自社管理番号 | 980949282 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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会社情報
ME不動産神奈川株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031372号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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かんたん１分
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ME不動産神奈川株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/2
- 間取り
- 2号棟
2/2
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外観
1/4
- 外観
- 2号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
2/4
- 外観
- 2号棟 ■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
3/4
- 外観
- ■新しい住まい、街の新しい風景
4/4
- 外観
- 2号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
周辺環境
1/6
- 周辺
- 駅 1900m JR横浜線「古淵」駅
2/6
- 周辺
- 小学校 350m 相模原市立大野台中央小学校
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5/6
- 周辺
- 病院 1600m 医療法人直源会 相模原南病院
6/6
- 周辺
- スーパー 700m フードワン 大野台店