小田原市府川 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て小田原市府川 新築戸建 全1棟4LDK / 3,100万円
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1120m 大雄山線「相模沼田」駅
- 小学校 1800m 小田原市立富水小学校
- 中学校 2500m 小田原市立泉中学校
- 幼稚園・保育園 1100m めぐみの丘幼稚園
- 病院 4700m 小田原市立病院
- スーパー 1520m マックスバリュ南足柄岩原店
周辺地図
神奈川県小田原市府川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相模沼田
いいね度：
全体的に高齢者が多く、街全体に活気がないと思う。老人介護施設ばかりがたくさんあるイメージ。もっと若年層に住んでもらわないと、寂れてしまう。行政の対応に期待したい。 (50代男性)
いいね度：
住み慣れていることが最も大きいですが、騒がしくなく落ち着いた環境で、最近は色々と建ったので買い物に困らず、さらに満足しています。何より暴走族？が走るようなところではないので夜静かです。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる地域には、都会的な建物は無く、洒落た店も無く、商店街も無く、そういう所に行くには電車で10分程度掛かるため、のんびり暮らせるから (60代男性)
飯田岡
いいね度：
あまり都会すぎるところには生活の拠点を置きたくないというのが、将来設計だった。一方で交通の利便性があり、学校、病院、スーパーなどが近隣に存在することは必須だったため、現状をかなり評価している。 (50代男性)
いいね度：
職住近接や子育て環境について、とても過ごしやすいと感じています (40代男性)
いいね度：
新幹線が止まったり、高速道路のインターも近く、交通の便もよい。ほど良く自然もあり、公共の施設も概ね揃っている。飲食店もチェーン店から個性的な個人経営のお店も多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 184.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県小田原市府川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 緑化基準/緑地率10パーセント（植樹後に引渡） 小田原市景観区域内 入居後、自治会へ加入をお願いします。 開発許可番号/開許第6-1034号（令和6年12月9日） 都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内) |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2762号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145494-0018658 |
| 自社管理番号 | 980948770 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/04/15
情報有効期限：2026/04/29
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会社情報
ME不動産神奈川株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031372号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ME不動産神奈川株式会社
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間取り
1/2
- 間取り
2/2
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周辺環境
1/6
- 周辺
- 駅 1120m 大雄山線「相模沼田」駅
2/6
- 周辺
- 小学校 1800m 小田原市立富水小学校
3/6
- 周辺
- 中学校 2500m 小田原市立泉中学校
4/6
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1100m めぐみの丘幼稚園
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- 病院 4700m 小田原市立病院
6/6
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