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新築一戸建て9時間前 更新グラファーレ西長住2期　新築戸建　2号棟3LDK / 4,399万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    間取り

    1日前 公開

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.32㎡

    築年数
    新築
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 バス13分 桜町下車 徒歩4分

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.9km

    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

    会社情報

    ポイント

    ＼本日ご案内可能♪お買い物施設徒歩10分圏内に複数ありの便利な住環境♪／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    92.32㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立長住小学校 徒歩14分。 1000m
    • 福岡市立長丘中学校 徒歩28分。 1900m
    • デュランタ保育園 徒歩7分。 450m
    • マルキョウ桧原店 徒歩3分。 190m
    • ミスターマックス 長住店 徒歩10分。 750m
    • セブンイレブン福岡西長住店 徒歩4分。 280m
    • ディスカウントドラッグコスモス西長住店 徒歩3分。 240m
    • 福岡中央銀行桧原支店 徒歩6分。 400m
    • 福岡桜町郵便局 徒歩6分。 400m
    • 特定医療法人順和長尾病院 徒歩8分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立長住小学校(1,000m)
    • 福岡市立長丘中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 銀行(400m)
    • デュランタ保育園(450m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区西長住3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり、郵便局・銀行・ドラッグストア・24時間営業のスーパーも近いので生活が便利であるから満足している。ただ、田んぼや畑が少ないのが残念である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活をする上では可でもなく不可もなく。充分に生活していける (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ドラッグストア、個人商店が充実しているので日常的な買い物をしやすい点です。また、駅から近いので交通の便のよさも実感できる点に満足しています。 (40代女性)

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    七隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園保育園小学校中学校も近く、バス停まで歩いて行ける。バスも中心地にアクセスしやすい。スーパー、郵便局も歩いていける範囲なので不便を感じることがあまりない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は不便だが静かで暮らしやすい。スーパーマーケットは多いが雑貨や衣類を購入できる店はあまり無い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ 満足しているが、坂が多く 高齢者向きではない。これから 年をとってくると 確実に 住みにくくなると思われる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積92.32㎡
    土地面積105.74㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区西長住3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 バス13分 桜町下車 徒歩4分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.9km
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（埋蔵文化財）、航空法、景観法

    ☆住宅性能評価W取得・長期優良住宅で安心♪ ☆防眩パネルを採用した太陽光発電システム付♪ ☆全居室収納あり♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0002345
    自社管理番号B00166-006441

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リアルティストア　福岡南店

    福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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