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新築一戸建て2時間前 更新For.M花畑2丁目3期　新築戸建　1号棟4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ☆外観☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.6km

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 4.1km
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

    会社情報

    ポイント

    ＼平日・土日祝ご案内可能♪全居室に収納を完備♪お車並列2台駐車可能♪／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    108.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    設備

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    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 福岡市立花畑小学校 徒歩8分。 550m
    • 福岡市立柏原中学校 徒歩13分。 900m
    • 花畑ガーデン保育園 徒歩4分。 280m
    • ボンラパス花畑店 徒歩3分。 180m
    • セブンイレブン福岡花畑1丁目店 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立花畑小学校(550m)
    • 福岡市立柏原中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 銀行(800m)
    • 花畑ガーデン保育園(280m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区花畑2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションを含めた住宅街でまずまず静かで、コンパクトなエリアにスーパー・病院等が集まっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園やスーパーが多く、充実している。近くにスーパーがあるので自転車でも行動しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に理由はない。近くにスーパーもコンビニもあるし買い物に便利だから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      西鉄の特急も快速も止まるようになり、JR駅やバス停も近く便利。自習室が近くになく、図書館にある自習室はたった16席しかない。近くに九大などの大学があるのに、福岡市は自習室などの設備が全く整っていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心街まで自転車で行ける距離と、職場も近くまた、川も流れていて気持ちも落ち着いた環境である。24時間のス―パ―もあり不便もありません。ただ、学校が近くにあるのでちょっとうるさい時があります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいし、救急病院等がそばにある。スーパー等も充実している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積108.31㎡
    土地面積133.69㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区花畑2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.6km
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 4.1km
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、第二種20m高度地区

    ☆ファミリークローク・パントリー付きなので収納豊富♪ ☆花畑小学校まで徒歩8分♪ ☆花畑2丁目停まで徒歩4分♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0002120
    自社管理番号B00166-006125

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社リアルティストア　福岡南店

    福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    前田洋佑

    保有資格：損害保険募集人

    「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リアルティストア　福岡南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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