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新築一戸建てクレイドルガーデン老司第15　新築戸建　1号棟4LDK / 4,388万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,388万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR博多南線 博多南駅 3.4km

  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.7km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

会社情報

ポイント

＼3/7(土)〜3/8(日)現地見学開催♪住宅ローン等ご相談ください／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）

建物面積
87.88㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 福岡市立老司小学校 徒歩6分。 450m
  • 福岡市立老司中学校 徒歩6分。 400m
  • 南福岡幼稚園 徒歩6分。 450m
  • マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩11分。 800m
  • セブンイレブン福岡老司3丁目店 徒歩7分。 500m
  • ドラッグイレブン老司店 徒歩9分。 700m
  • 西日本シティ銀行老司支店 徒歩10分。 750m
  • 筑紫郵便局 徒歩10分。 750m
  • 独立行政法人国立病院機構福岡病院 徒歩21分。 1500m

周辺情報

学校

  • 福岡市立老司小学校(450m)
  • 福岡市立老司中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 銀行(750m)
  • 南福岡幼稚園(450m)

周辺地図

福岡県福岡市南区老司3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代が多く、歩いて行ける範囲に小学校が5つもある。親だけでなく地域の方々も子供たちの登下校の見守りをしてくれる。病院も店もたくさんあって、歩ける範囲で用事が済んでしまう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと遠いけど買い物もできるし、スポーツセンターがあって図書館もあって小学校も荒れていないから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路・都市高速道路がありバスの便も良い。幹線道路沿いには多いとは言えないが、食事処・病院・大型電気店・スーパー・コンビニがある。 (50代男性)

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大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    25年すんでいます。住めば都。子育てもここで始めここで終えています。目の前に神社の緑があるのが気に入っています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多く、歩いて行けるところにスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、郵便局、生活しやすい環境が整っているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,388万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）
建物面積87.88㎡
土地面積233.66㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区老司3丁目

交通
  • JR博多南線 博多南駅 3.4km
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.7km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建基法22条指定区域、絶対高さ10m、外壁後退1m

☆老司小学校まで徒歩約6分♪ ☆並列4台（車種による）駐車可能♪ ☆西鉄バス「老司団地」停まで徒歩約7分♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0002017
自社管理番号B00166-005959

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社リアルティストア　福岡南店

福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,388万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月08日（日）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番