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新築一戸建てAdoble皿山1丁目5期　新築戸建　1号棟4LDK / 3,798万円

  • 温かみのある落ち着いた色合いの外観♪スーパーやクリニック等も徒歩圏内で暮らしやすい閑静な住宅街です♪

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス12分 皿山三丁目下車 徒歩5分

  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス23分 皿山三丁目下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

会社情報

ポイント

＼本日ご案内できます♪収納スペースが充実したゆとりのある4LDK♪／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立西花畑小学校 徒歩16分。 1100m
  • 福岡市立花畑中学校 徒歩17分。 1210m
  • まことながずみ保育園 徒歩11分。 810m
  • にしてつストアレガネット南長住 徒歩7分。 530m
  • パセオ野間大池 徒歩15分。 1100m
  • ローソン皿山店 徒歩7分。 500m
  • ドラッグ新生堂中尾店 徒歩11分。 800m
  • 福岡銀行長住支店 徒歩13分。 930m
  • 福岡皿山郵便局 徒歩8分。 550m
  • 医療法人信和会福岡信和病院 徒歩7分。 450m

周辺情報

学校

  • 福岡市立西花畑小学校(1,100m)
  • 福岡市立花畑中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 銀行(930m)
  • まことながずみ保育園(810m)

周辺地図

福岡県福岡市南区皿山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便はいいし、ちょうどいい具合の近所付き合いでいいし、商店街が近いので買い物もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    博多駅まで徒歩で行ける距離にあり交通の便がよく、日常生活は近所で必要なことは全て近所ででき、ディスカウントストアや深夜までやっているスーパーや弁当屋、ちょっと歩けば飲食店も多い街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番の繁華街へも、玄関口のターミナル駅へも乗り換えすることなくバス移動が可能 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがなくなってしまったので遠くに行かないといけないのがマイナスですが、程よく田舎な所が気に入っている。Ｗ沿線使え、都心にも数駅で、バスも始発に近いので必ず座れる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は多くはないが、交通の利便性・スーパーが近隣など生活はしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食料品を買いやすい。スーパーやドラッグストアが沢山あって便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.77㎡
土地面積126.9㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区皿山1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス12分 皿山三丁目下車 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス23分 皿山三丁目下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック2.65㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆西鉄バス「皿山三丁目」停まで徒歩6分♪ ☆駐車スペース並列で2台駐車可能♪ ☆SICやパントリーあり♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0001912
自社管理番号B00166-005765

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社リアルティストア　福岡南店

福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

前田洋佑

保有資格：損害保険募集人

「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！

お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪家族や友人のように何でもお気軽にご相談下さい♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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