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新築一戸建て太宰府市都府楼南1期　新築戸建　1号棟4LDK / 4,288万円

  • 温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪西鉄・JRの2沿線利用可能で通勤通学にも便利な立地です♪

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4,288万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩8分

  • 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

会社情報

ポイント

＼23.5帖の広々LDK♪JR・西鉄2沿線利用可能な便利な立地です♪／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
105.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立水城西小学校 徒歩28分。 2000m
  • 太宰府市立学業院中学校 徒歩25分。 1800m
  • 太宰府くじら保育園 徒歩16分。 1210m
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩9分。 680m
  • イオン二日市店 徒歩16分。 1190m
  • ミニストップ筑紫野塔原店 徒歩5分。 360m
  • マツモトキヨシ西鉄二日市駅店 徒歩16分。 1200m
  • JA筑紫二日市支店 徒歩12分。 850m
  • 筑紫野本町郵便局 徒歩11分。 800m
  • 医療法人徳洲会二日市徳洲会病院 徒歩12分。 850m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城西小学校(2,000m)
  • 太宰府市立学業院中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 銀行(850m)
  • 太宰府くじら保育園(1,210m)

周辺地図

福岡県太宰府市都府楼南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と住宅街のバランスが程よく、買い物や交通機関などの利便性も一定程度確保されているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史も古く有名な都市だが、引っ越してくる人も多く大変住みやすいイメージ。個人的には歴史よりも子育てにもう少し力を入れてもらえたらありがたい！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、生活するのには良い環境だと思う。天神や博多へのアクセスもそこそこ便利。 (40代女性)

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西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史ある町で落ち着いた雰囲気があり、歴史を感じるイベントなどがあり楽しめる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良く、車か自転車さえあれば買い物もそこまで大変ではない。物価も周辺と比較しても安価に抑えられている点も高評価。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やコンビニが近く、徒歩圏内に生活に最低限必要なものは揃っています。スーパーやドラッグストア、病院も多数。ただ、JR駅や市役所からは離れており、特に市役所へは直通のバスがなくとても不便です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,288万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積105.61㎡
土地面積147.77㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県太宰府市都府楼南4丁目

交通
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩8分
  • 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0001824
自社管理番号B00166-005632

情報公開日：2025/07/22

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社リアルティストア　福岡南店

福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本量也

保有資格：損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番