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新築一戸建て船橋市習志野台8丁目1905番 A号棟4LDK / 4,390万円

  • 外観

1日前 公開

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩18分

  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社TKネクスト　八千代支店

会社情報

ポイント

生活環境に優しい豊富なロードサイドの商業施設が至近にあり、潤いある快適生活を愉しむ住まいに相応しい、習志野台8丁目に角地を含む3区画の新築戸建てが誕生！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

建物面積
92.74㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 市立習志野台第二小学校（500m）
  • 市立習志野台中学校（800m）

周辺情報

学校

  • 市立習志野台第二小学校(500m)
  • 市立習志野台中学校(800m)

周辺地図

千葉県船橋市習志野台8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船橋日大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅からシネコンまで1分、駅まで2分、ショッピングモールまで3分で生活に極めて便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近く、児童館もある。小さい公園もちらほらあるため子供の遊び場に困らない。ただ、駅から15分くらい歩くところ、川や池と近く台風の時に怖いところが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに病院やスーパーや生活するのに困らない環境なのと交通の便も悪くないので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物や通院がとても便利。バスの便が多いので、大きな街にすぐ行ける (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    十数年前に地方から引越して来て、今居るところから他に住んだことない。特にこの場所に不満が無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京まで30分ちょっとで行ける交通の便の良さやスーパーが充実している点が気に入っているが映画館のような時間をつぶしたりデートするよな場所が無いところがやや不満 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
建物面積92.74㎡
土地面積95.54㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

千葉県船橋市習志野台8丁目

交通
  • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆アクセス◆ 東葉高速線「船橋日大前」駅　徒歩18分 ◆住宅性能評価7項目等級◆ 耐震等級：地震に対する構造躯体の倒壊崩壊等のしにくさ 耐震等級：地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ 耐風等級：暴風に対する躯体の倒壊崩壊等及び損傷の生じにくさ 劣化対策等級：構造躯体の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を中長するため必要な対策 ホルムアルデヒド発散等級：内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策 維持管理対策等級：専用の給排水及びガス管の管理を容易とするための必要な対策 一次エネルギー消費量等級：削減のための対策 ◆◇◆周辺環境◆◇◆ 市立習志野台第二小学校　徒歩約7分 市立習志野台中学校　徒歩約10分

建築確認番号第HPA-26-01371-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0145241-0001865
自社管理番号20000442079-001

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TKネクスト　八千代支店

千葉県八千代市萱田593-22-2F
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社TKネクスト　八千代支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

期間
2026年02月08日（日）～2027年02月08日（月）
開催時間
10:00～17:00

※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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