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新築一戸建て千葉市緑区辺田町　2期4LDK / 3,890万円

  • 外観

1日前 公開

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR外房線 鎌取駅 徒歩10分

  • 京成千原線 学園前駅 徒歩35分

問合せ先：株式会社TKネクスト　八千代支店

会社情報

ポイント

ＪＲ外房線「鎌取」駅　徒歩約10分♪自然豊かで閑静な緑区辺田町の全室南向き新築戸建♪小学校至近の安心の住環境です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）

建物面積
104.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 市立平山小学校（80m）
  • 市立有吉中学校（1280m）

周辺情報

学校

  • 市立平山小学校(80m)
  • 市立有吉中学校(1,280m)

周辺地図

千葉県千葉市緑区辺田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鎌取

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いので交通の便が良く、コンビニやイオン、ドラッグストアも充実している。街をぐるっと回れる遊歩道があり、運動がてら夫婦で散歩している。ウォーキングするのに良い場所が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道は２路線。高速道路のインターが近くにある。住宅街でスーパー、学校など近所にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲にたいていの施設がそろっています。住宅地なので過度に人が多くうるさいわけでもなく、落ち着いている雰囲気なので満足しています。災害にも強いと思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    すみ慣れているので安心できる。車の生活をしているので特に不便を感じない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいるので、公園が徒歩圏内に沢山あるので遊ぶところには困らなさそう (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる家から、駅、コンビニ、スーパーなど徒歩圏内で行けるし自転車に乗れば大抵の用事は済むので (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
建物面積104.6㎡
土地面積129.36㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県千葉市緑区辺田町

交通
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩10分
  • 京成千原線 学園前駅 徒歩35分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆◇◆アクセス◆◇◆ ＪＲ外房線「鎌取」駅　徒歩約10分 京成千原線「学園前」駅　徒歩約35分 ◆◇◆設備◆◇◆ 災害時にも安心の制震ダンパー付！耐震+制震住宅です♪ 各方面に移動がしやすい道路があり車を日常で利用する方にも嬉しい立地です♪ 2台駐車可能なカースペース！前面道路が6ｍと広く駐車も楽々です♪ ショッピングセンターやスーパーが徒歩圏内にあり日常から休日のお買物にも便利です♪ ◆◇◆周辺環境◆◇◆ 市立平山小学校　徒歩約1分 市立有吉中学校　徒歩約16分 セブンイレブン　徒歩約9分 ウェルシア　徒歩約9分 ゆみ〜るショッピングセンター　徒歩約11分 業務スーパー　徒歩約12分

建築確認番号第R07SHC126048号
LIFULL HOME'S 物件番号0145241-0001770
自社管理番号20000437062

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TKネクスト　八千代支店

千葉県八千代市萱田593-22-2F
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社TKネクスト　八千代支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

期間
2025年12月26日（金）～2026年12月26日（土）
開催時間
10:00～17:00

※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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