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新築一戸建て2時間前 更新浜松市中央区和合町第2　3号棟4SLDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/17

    3号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    2日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    遠州鉄道 上島駅 4.5km

    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.6km
    • なし
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ＼制振装置付物件☆整理整頓しやすい玄関収納／ ゆったりとした16帖のＬＤＫ♪収納豊富な間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.2帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    3号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立泉小学校（1683m）
    • 浜松市立北部中学校（2106m）
    • 萩丘幼稚園（1614m）
    • 遠鉄ストア フードワン 泉店（1142m）
    • ファミリーマート 浜松和合店（624m）
    • 杏林堂薬局 和合店（890m）
    • 浜松和合郵便局（702m）
    • 静岡銀行 住吉支店（630m）
    • 静岡銀行 住吉支店（630m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立泉小学校(1,683m)
    • 浜松市立北部中学校(2,106m)

    買い物

    • コンビニ(624m)
    • スーパー(1,142m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(630m)
    • 萩丘幼稚園(1,614m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区和合町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり 遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので、静か。近所とも、自治体とも程よい距離感で満足しているが、駅から自宅までの間にスーパーやコンビニが無いところが少し残念 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にありとても便利??欲を言えば、子供が遊べる公園や施設が増え、子供が歩きやすい道になれば大満足です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと一人暮らしをしたくてこの街で就職して良かったのと、難病もある自分には総合病院もあって凄く有難いが、交通機関がバスと私鉄のみで料金が高く、自分は自転車しか移動手段がなくてそれが理由です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品･生活必需品などの店舗が有り公共交通機関も通ったいる為、日常生活で不便さを感じない。他の住民の方々とのお付き合いも近過ぎず、程よい距離感がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で子供を安全に育てられる環境にある。車が必要だが買い物は大型スーパーが15分圏内に沢山あります。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.2帖(2階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積149.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区和合町

    交通
    • 遠州鉄道 上島駅 4.5km
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.6km
    • なし
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域

    　 ○会話が弾む対面式キッチン ○各居室に収納スペース有 ○駐車2〜3台可能！(車種・号棟による) ・遠州鉄道線「上島」駅徒歩56分 ・泉小学校まで1683ｍ(徒歩22分) ・北部中学校まで2106ｍ(徒歩27分)

    建築確認番号第R08SHC111904号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007740
    自社管理番号713887340

    情報公開日：2026/11/06（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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