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新築一戸建て1時間前 更新グラファーレ浜松市中央区安新町3期　1号棟4LDK / 3,680万円

  • 周辺を拡大表示1/11

    浜松市立和田東小学校（1200m）

    電話する無料

    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.96㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (6台) 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス27分 安間下車 徒歩5分

    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
    • なし
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    【オール電化住宅☆8帖の広々とした主寝室！】 2部屋から行き来できるインナーバルコニー◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    110.96㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (6台) 無料
    備考
    1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立和田東小学校（1200m）
    • 浜松市立天竜中学校（1120m）
    • 浜松市立 和田幼稚園（880m）
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    • セブンイレブン 浜松北島店（350m）
    • クスリのアオキ 浜松北島店（600m）
    • 中野町郵便局（750m）
    • 遠州信用金庫 中野町支店（1200m）
    • 安間川公園（100m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,200m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 銀行(1,200m)
    • 浜松市立 和田幼稚園(880m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区安新町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごい都会なわけでもないけど、いろんなお店が充実してるので満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで長いし住み慣れたからあまり変化がないしたまにうざい奴がいるから。 (40代男性)

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    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず適度に住みやすく、住み慣れた街。生活に不便はないが、ショッピングの幅は都会ほど充実していないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、コンビニといった日々の生活に必要なお店が徒歩圏内にあり、生活するのが非常に便利。駅にもそれなりに近いので移動もしやすい。おしゃれな並木道やお店はないのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり 遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積110.96㎡（壁心）
    土地面積270.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区安新町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス27分 安間下車 徒歩5分
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

    　 ○敷地面積81坪以上 ○リビングに解放感をプラスした折上天井 ○駐車6台可能！(車種・号棟による) ・東海道本線「浜松」駅バス27分！ ・バス「安間」停徒歩5分！ ・和田東小学校まで1200ｍ(徒歩15分) ・天竜中学校まで1120ｍ(徒歩14分) * -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- * 0120-133-301【通話料無料】へ お気軽にお問い合わせください！ 平日、土日問わずご案内致します！ 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など 住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪ 未公開物件情報も多数ご用意しております！ * -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- *

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-64096号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007732
    自社管理番号713885774

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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