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新築一戸建て3時間前 更新浜松市浜名区西美薗第1　2号棟4LDK / 2,890万円

  • 間取りを拡大表示1/13

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩8分

    • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩12分
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆収納豊富な間取り◆インテリアが映える広々としたリビング！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立北浜小学校（338m）
    • 浜松市立北浜中学校（350m）
    • はまきた保育園（664m）
    • エブリィビッグデー 浜北店（400m）
    • ローソン 浜北高畑店（289m）
    • ローソン 浜北高畑店（289m）
    • 浜北郵便局（560m）
    • 浜松いわた信用金庫 浜北支店（649m）
    • 西美薗公園（236m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立北浜小学校(338m)
    • 浜松市立北浜中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(289m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(178m)

    その他施設

    • 公園(236m)
    • 銀行(649m)
    • はまきた保育園(664m)

    周辺地図

    静岡県浜松市浜名区西美薗

    ハザード情報

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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美薗中央公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もありショッピングセンターも車で数分で出掛けられ比較的便利な場所であるため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も商業施設も近く、不便はないが待機児童があったり子育ての面で少し不満がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく近所の人と距離感があって生活しやすい。お店も充実していて、市内の中心部から引っ越してきたが遜色ないほど生活がしやすい。 (30代女性)

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    浜北

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングセンターが近くにあり幼稚園から中学まで近い上、駅まで徒歩圏内で住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところあまり不便を感じていないが、子育て世代なので子育てに関する不安や心配は0ではないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが徒歩圏内なので買い物はそこそこ便利だが、病院が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積100.44㎡（壁心）
    土地面積174.99㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市浜名区西美薗

    交通
    • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩8分
    • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩12分
    • なし
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    都市計画道路、建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域

    ◎遠州鉄道「美薗公園」駅徒歩8分！ ◎会話が弾む対面式キッチン！ ◎バルコニーに面した明るい主寝室！ ◎駐車3〜4台可能！(車種・号棟による) ◎北浜小学校まで338m(徒歩5分) ◎北浜中学校まで350m(徒歩4分)

    建築確認番号第R08SHC119314号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007656
    自社管理番号713870024

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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