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新築一戸建て4時間前 更新浜松市中央区西島町59期　1号棟4LDK / 2,690万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！

    本日 公開

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.85㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス18分 西島下車 徒歩2分

    • JR東海道本線 天竜川駅 6km
    • なし

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆平屋物件◆敷地面積90坪以上！家族の会話が増える人気の対面式キッチン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    95.85㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
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    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立南の星小学校（800m）
    • 浜松市立江南中学校（1900m）
    • 浜松市立 南の星幼稚園（997m）
    • 遠鉄ストア 立野店（1647m）
    • セブン-イレブン 浜松松島町店（892m）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 立野店（1669m）
    • ＪＡとぴあ浜松 五島支店（174m）
    • 浜松遠州浜郵便局（1509m）
    • 浜松遠州浜郵便局（1509m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立南の星小学校(800m)
    • 浜松市立江南中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(892m)
    • スーパー(1,647m)
    • ドラッグストア(1,669m)

    その他施設

    • 公園(1,224m)
    • 銀行(174m)
    • 浜松市立 南の星幼稚園(997m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区西島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの数も多く私鉄の駅にも近い。1人で夜中歩いていても怖くない環境だが、ただ、酔っ払いが頻繁ではないが騒いでいるときがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な街中感があるのに、住まい付近は静かで、セミやカエルの声が聞こえたりしてのどかな雰囲気もある。あまり不便を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車でも、公共交通機関でも、移動手段を選ぶことが出来る。大型ショッピングモールがあるので買い物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんな、買い物でも対応できる店舗がある。自治会活動が充実している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積95.85㎡（壁心）
    土地面積300.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区西島町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス18分 西島下車 徒歩2分
    • JR東海道本線 天竜川駅 6km
    • なし
    総戸数2戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎東海道本線「浜松」駅バス18分！ 　「西島」停徒歩2分 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎駐車4台可能！(車種・号棟による) ◎南の星小学校まで800m(徒歩10分) ◎江南中学校まで1900m(徒歩24分)

    建築確認番号第KS126-0410-51493号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007513
    自社管理番号713850265

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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