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新築一戸建て12時間前 更新グラファーレ浜松市中央区高塚町5期　1号棟4LDK / 2,730万円

  • 外観を拡大表示1/15

    1号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    無料

    2,730万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.96㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 高塚駅 徒歩11分

    • JR東海道本線 舞阪駅 4.8km
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆全居室南向き◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    104.96㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    内観外観

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    4枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立可美小学校（2480m）
    • 浜松市立可美中学校（2240m）
    • 入野保育園（550m）
    • バロー 高塚店（1000m）
    • セブンイレブン 浜松高塚北店（700m）
    • ココカラファイン ファミリードラッグシーズ篠原店（850m）
    • 高塚駅前郵便局（1310m）
    • 静岡労働金庫バロー高塚（1030m）
    • 大島公園（280m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立可美小学校(2,480m)
    • 浜松市立可美中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(1,030m)
    • 入野保育園(550m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区高塚町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑があるとイイなと思うときもあるが、今は今で虫が少なくて快適だから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、公園、銀行、クリーニング、パン屋が歩いてすぐあり便利です。バス停もすぐ近くにありますし生活に不自由はないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

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    舞阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通費量が、少ない為、車を出し入れしやすい。夜も、静か。その分、お店は、ある程度遠くまで行かないとない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

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    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援に力を入れているようだが、預けようと思ってもすんなりとは預けにくい。お金もかさむ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,730万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積104.96㎡（壁心）
    土地面積131.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高塚町

    交通
    • JR東海道本線 高塚駅 徒歩11分
    • JR東海道本線 舞阪駅 4.8km
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法 22条、宅地造成及び特定盛り土規制法、都市再生特別処置法

    ◎JR東海道本線「高塚」駅徒歩11分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎家族の会話が増えるリビング階段！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎可美小学校まで2480m(徒歩31分) ◎可美中学校まで2240m(徒歩28分)

    建築確認番号第KS126-0420-59901号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007498
    自社管理番号713849112

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    水野剛志

    何かと不安の多い住まい探しを全力でサポート致します。

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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