メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新浜松市中央区佐藤二丁目1期　1号棟4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/18

    1号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

    見学予約
    無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.17㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス7分 天神町西下車 徒歩4分

    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆様々な用途で使用できるサービスルーム◆南に面した明るいバルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.17㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立佐藤小学校（490m）
    • 浜松市立丸塚中学校（1900m）
    • 佐藤幼稚園（309m）
    • 遠鉄ストア 向宿店（500m）
    • ファミリーマート 浜松天神町店（155m）
    • 杏林堂ドラッグストア 向宿店（750m）
    • 杏林堂ドラッグストア 向宿店（750m）
    • 浜松いわた信用金庫 東支店（427m）
    • 相生公園（550m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立佐藤小学校(490m)
    • 浜松市立丸塚中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(155m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 銀行(427m)
    • 佐藤幼稚園(309m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩圏内で市の中心街のため公共施設や店舗が充実しており、車を使わなくても事足りるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩で行けるし、スーパーやコンビニなど近所にあって便利なところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの数も多く私鉄の駅にも近い。1人で夜中歩いていても怖くない環境だが、ただ、酔っ払いが頻繁ではないが騒いでいるときがある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    遠州病院

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が多く、空き家が増えてきている、近くに学生が多く住む集合住宅があり、ゴミ出しのマナーが悪い人がいる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食するのに、比較的便利。病院、市役所、公園も比較的近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街にほど近くスーパーやコンビニ、薬局や飲食店、病院などいろいろ揃っているので生活しやすい。車社会なのです困ることはないがローカルの電車1本くらいでバスの本数が少ないからお年寄りは少し大変かも (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.17㎡（壁心）
    土地面積111.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス7分 天神町西下車 徒歩4分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 32m 公道 ) ( 南 7.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率90%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    防火地域、高度地区(高さ7m以上)、居住誘導区域内

    ◎遠鉄バス「天神町西」停徒歩4分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富！ ◎心地よい広々とした開放的なリビング！ ◎駐車2台可能！(車種による) ◎佐藤小学校まで490m（徒歩7分） ◎丸塚中学校まで1900m（徒歩24分）

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-59636号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007478
    自社管理番号713846532

    情報公開日：2026/08/04（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    中田町字前沖北　建築条件付き
    中田町字前沖北　建築条件付き
    土地

    価格がより安い

    2,350万円

    住所
    宮城県仙台市太白区中田町字前沖北
    交通
    JR常磐線 南仙台駅 徒歩22分
    遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩18分～18分
    遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩18分～18分
    土地

    価格がより安い

    2,170万円

    住所
    静岡県浜松市中央区幸二丁目４０１-３
    交通
    遠州鉄道バス「幸南」停 徒歩9分～9分
    築年数
    築8年
    JR東海道本線 弁天島駅 6.6km
    JR東海道本線 弁天島駅 6.6km
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,090万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区村櫛町
    交通
    JR東海道本線 弁天島駅 6.6km
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「浜松」駅 バス「本郷」停徒歩4分 徒歩32分
    JR東海道本線「浜松」駅 バス「本郷」停徒歩4分 徒歩32分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,890万円

    4ＬＤＫ/97.5㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目333-1
    交通
    JR東海道本線「浜松」駅 バス「本郷」停徒歩4分 徒歩32分
    築年数
    築1年
    静岡県浜松市中央区城北一丁目20外
    静岡県浜松市中央区城北一丁目20外
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,940万円

    3LDK、3LDK+S/93.15㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区城北一丁目20外
    築年数
    築1年
    遠州鉄道 曳馬駅 4.1km
    遠州鉄道 曳馬駅 4.1km
    土地

    価格がより安い

    1,750万円

    住所
    静岡県浜松市中央区和合町
    交通
    遠州鉄道 曳馬駅 4.1km
    静岡県浜松市中央区恩地町251-8外
    静岡県浜松市中央区恩地町251-8外
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    3LDK/99.36㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区恩地町251-8外
    築年数
    築2年
    JR東海道本線「弁天島」駅 徒歩9分
    JR東海道本線「弁天島」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,390万円

    4ＬＤＫ/103.09㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園2738番1
    交通
    JR東海道本線「弁天島」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「天竜川」駅 バス「浜松インター駐車場」停徒歩6分 徒歩44分
    JR東海道本線「天竜川」駅 バス「浜松インター駐車場」停徒歩6分 徒歩44分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,099万円

    4ＬＤＫ/111.72㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区白鳥町65番3
    交通
    JR東海道本線「天竜川」駅 バス「浜松インター駐車場」停徒歩6分 徒歩44分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,199万円

    4LDK/105.16㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区天王町
    交通
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浜商前下車 徒歩5分
    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浜商前下車 徒歩5分
    土地

    価格がより安い

    2,800万円

    住所
    静岡県浜松市中央区文丘町
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浜商前下車 徒歩5分

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    永井拓馬

    保有資格：宅地建物取引士

    愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番