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新築一戸建て1時間前 更新浜松市中央区米津町2期　2号棟4LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/17

    2号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道新幹線 浜松駅 バス21分 法枝町下車 徒歩24分

    • JR東海道本線 高塚駅 3.4km
    • なし
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    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積71坪以上◆暮らしやすい動線が魅力的な平屋建て

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×3）

    建物面積
    97.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立新津小学校（990m）
    • 浜松市立新津中学校（990m）
    • 可美保育園（1500m）
    • マックスバリュ浜松新橋店（1000m）
    • ローソン 浜松米津店（700m）
    • ウエルシア浜松新橋町店（1041m）
    • 浜松新橋郵便局（845m）
    • JAとぴあ浜松 西地区支店 可新支店（1331m）
    • 可美公園（1500m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立新津小学校(990m)
    • 浜松市立新津中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,041m)

    その他施設

    • 公園(1,500m)
    • 銀行(1,331m)
    • 可美保育園(1,500m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区米津町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーや、金融機関、病院、コンビニ、本屋など、徒歩圏内にあり、駅までも近いので、とても便利に生活することが出来るからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居より徒歩10分圏内に中心駅があり、生活する面で不便なく暮らすことができる。 (50代男性)

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    高塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場に近いところに安い賃貸物件を借りられる。自動車・自転車で移動しやすい。海、湖、広い公園が近くにある。比較的安く買い物できるスーパーが多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理された住宅地であり教育機関 大型スーパー コンビニ インテリアショップ 公園等整い住みやすい街である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で街並みもきれいで治安も良い。道幅も歩道も広く、徒歩の通行も車の運転もしやすい。車で10分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターが複数あり便利。総合病院も近くいざという時安心。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×3）
    建物面積97.44㎡（壁心）
    土地面積236.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区米津町

    交通
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス21分 法枝町下車 徒歩24分
    • JR東海道本線 高塚駅 3.4km
    • なし
    総戸数2戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎東海道本線「浜松」駅バス21分！ 「法枝町」停徒歩24分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎ゆとりのある洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎収納豊富な間取り！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎新津小学校まで990m(徒歩13分) ◎新津中学校まで990m(徒歩13分)

    建築確認番号第KS126-0410-51225号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007403
    自社管理番号713835855

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/09

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    JR東海道本線「浜松」駅 バス12分「和地山」停徒歩2分 徒歩43分
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    築年数
    築1年
    JR東海道本線「浜松」駅 バス40分「姫街道車庫」停徒歩1分 徒歩116分
    JR東海道本線「浜松」駅 バス40分「姫街道車庫」停徒歩1分 徒歩116分
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    築年数
    築1年
    JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
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    築年数
    築1年
    JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩51分 車11分
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    交通
    JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩51分 車11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    水野剛志

    何かと不安の多い住まい探しを全力でサポート致します。

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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