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新築一戸建て9時間前 更新浜松市中央区新橋町2期　1号棟4LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス10分 東若林下車 徒歩10分

    • JR東海道本線 高塚駅 3.4km
    • なし

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積54坪以上◆インテリアが映えるリビングは日当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    114.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立新津小学校（850m）
    • 浜松市立新津中学校（1090m）
    • 遊歩の丘みなみプレスクール（650m）
    • マックスバリュ浜松新橋店（600m）
    • ローソン 浜松新橋町店（370m）
    • クリエイトS.D 浜松新橋店（90m）
    • 浜松新橋郵便局（660m）
    • 静岡銀行 可美支店（1030m）
    • 東若林児童遊園（720m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立新津小学校(850m)
    • 浜松市立新津中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(90m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(1,030m)
    • 遊歩の丘みなみプレスクール(650m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区新橋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで住んでいたところと比べて、道路の騒音がなく、静かな住宅街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩圏内で市の中心街のため公共施設や店舗が充実しており、車を使わなくても事足りるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中であってもコインパーキングが多く、車で移動できて便利。激安スーパーがあるのも魅力 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離に大型ショッピングセンターがあり交通の便も良い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑があるとイイなと思うときもあるが、今は今で虫が少なくて快適だから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積114.98㎡（壁心）
    土地面積179.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区新橋町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス10分 東若林下車 徒歩10分
    • JR東海道本線 高塚駅 3.4km
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎東海道本線「浜松」駅バス10分！ 　　　　　　「東若林」停徒歩10分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎ゆとりのある洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎収納豊富な間取り！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎新津小学校まで850m(徒歩11分) ◎新津中学校まで1090m(徒歩14分)

    建築確認番号第KS126-0420-56594号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007401
    自社管理番号713835103

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/22

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    JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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