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新築一戸建て4時間前 更新浜松市中央区小池町第1　1号棟4LDK / 2,790万円

  • 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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2日前 公開

2,790万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.15㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩7分

  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩22分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆南に面した明るい2階居室◆インテリアが映える広々としたリビング！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）

建物面積
93.15㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 浜松市立与進北小学校（1500m）
  • 浜松市立与進中学校（2700m）
  • ありたまこども園（926m）
  • 西友浜松有玉南店（331m）
  • ファミリーマート 浜松小池町西店（579m）
  • 杏林堂ドラッグストア 上島駅前店（930m）
  • 浜松上島郵便局（1636m）
  • 静岡銀行 上島支店（1056m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立与進北小学校(1,500m)
  • 浜松市立与進中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(579m)
  • スーパー(331m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 銀行(1,056m)
  • ありたまこども園(926m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区小池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自動車学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自然があってゴミゴミしていない。飲食店が多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台地区で地盤が良いので、水害や土砂崩れなどの自然災害の危険性が低い。田舎でも、都会でもなく、暮らしやすい。 (50代女性)

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さぎの宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害になる可能性が割と低い所でいままで災害になったことはないので助かります。近所にスーパーやコンビニなどの商業施設もあり散歩がてら買いに行く事があります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーもあり、日用品、食事などが全てできる。車さえあれば駐車場に困ることはない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）
建物面積93.15㎡（壁心）
土地面積148.74㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区小池町

交通
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩7分
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩22分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様一般媒介
備考

建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、大規模集客施設制限区域、都市計画道路

◎遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩7分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎全居室収納付き！ ◎2部屋から行き来できるバルコニー ◎駐車2〜3台可能！(車種・号棟による) ◎与進北小学校まで1500m(徒歩22分) ◎与進中学校まで2700m(徒歩38分)

建築確認番号第R08SHC108120号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007353
自社管理番号713824345

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/04

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定

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年末年始

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