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新築一戸建て4時間前 更新グラファーレ浜松市中央区笠井町4期　2号棟4LDK / 3,450万円

  • 2号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！

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2日前 公開

3,450万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.78㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
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交通

遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩35分

  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩36分
  • なし
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会社情報

ポイント

◆敷地面積61.5坪以上◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
99.78㎡(壁心)
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備考
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 浜松市立笠井小学校（400m）
  • 浜松市立笠井中学校（560m）
  • 笠井幼稚園（350m）
  • 遠鉄ストア 笠井店（850m）
  • セブンイレブン 浜松笠井町店（450m）
  • Ｖ・drug 浜松笠井新田店（700m）
  • 笠井郵便局（240m）
  • 遠州信用金庫 笠井支店（369m）
  • 豊みずき公園（650m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立笠井小学校(400m)
  • 浜松市立笠井中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 銀行(369m)
  • 笠井幼稚園(350m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区笠井町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州西ヶ崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、同じ年代の人が近くにすんでいるので住みやすい。また、幼稚園、小学校、中学校が一キロ以内にあり、スーパーや病院「小児科、内科、整形外科、歯医等」が近所にあり助かるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く田舎風な面もありつつ、大型商業施設が近くにあるので、とても便利です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でのんびりしたところだから。都会と違い競争心が少ない街なのかもしれないです (50代女性)

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遠州小松

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすくて助かっている、普段は困らない。もう少し交通の便がよければ車を運転できない人が助かる。保育園に入れなくて困ってる人が非常に多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる集合住宅は静かで人間関係も良い。自然が豊かで癒やされる。ショッピングモールがあり買い物もほとんど困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    これといった大きな事件もない。大都会ではないが、凄く田舎というわけでもなく、車圏内で大体のものが揃うところ (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積99.78㎡（壁心）
土地面積203.63㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区笠井町

交通
  • 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩35分
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩36分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南東 6.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様一般媒介
備考

◎遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩35分！ ◎会話が広がる中庭付き！ ◎駐車2台可能！(車種・号棟による) ◎使い勝手の良い対面式キッチン！ ◎笠井小学校まで400m(徒歩5分) ◎笠井中学校まで560m(徒歩7分)

建築確認番号第KS126-0420-55642号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007331
自社管理番号713823106

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店舗の外観
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株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定

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会社紹介

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  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

永井拓馬

保有資格：宅地建物取引士

愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！

「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,450万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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