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新築一戸建て3時間前 更新浜松市中央区北島町1期　1号棟3LDK / 3,899万円

  • 間取りを拡大表示1/11

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    本日 公開

    3,899万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/112.93㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分

    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4km
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆主寝室はゆとりの9.6帖◆便利なスタディーカウンター！収納豊富な間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

    建物面積
    112.93㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立和田小学校（800m）
    • 浜松市立天竜中学校（1500m）
    • 天王幼稚園（750m）
    • フードマーケットマム 天王店（1100m）
    • セブンイレブン 浜松北島店（350m）
    • クスリのアオキ 浜松北島店（190m）
    • 浜松天王郵便局（1100m）
    • 浜松磐田信用金庫 原島支店（940m）
    • 安間川公園（450m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田小学校(800m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(940m)
    • 天王幼稚園(750m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区北島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり駅に行くのに便利。地域の人が助け合っている。学校が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎というほどでもなく、都会と言うわけでもないくらいの地域のつながりが有るから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安もよく自然もそこそこあり（蛙、蝉はうるさい）銀行、スーパー、医者、学校など近くにあり住みやすい (50代男性)

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    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害に逢う可能性が少ないと思うし、台風などの被害もあまりないので住むには良い所だと思うがステキなお店は少ないと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くて数件あるし、ホームセンターも近くにあるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
    建物面積112.93㎡（壁心）
    土地面積169.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区北島町

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4km
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎東海道本線「天竜川」駅徒歩27分！ 　　バス「北島町」停徒歩3分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎インテリアが映える広々としたリビング！ ◎駐車4台可能！(車種による) ◎和田小学校まで800m（徒歩10分） ◎天竜中学校まで1500m（徒歩19分）

    建築確認番号第R08SHC104818号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007313
    自社管理番号713819488

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    株式会社アイデムホーム　浜松店

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