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新築一戸建て浜松市中央区半田山2期　1号棟3LDK / 4,099万円

  • 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！

1日前 公開

3時間前 更新

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.78㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分

  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩29分
  • なし

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆主寝室はゆとりの9.2帖◆家族の会話が増えるリビング階段！収納豊富な間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25.9帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
111.78㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 浜松市立積志小学校（1800m）
  • 浜松市立積志中学校（1600m）
  • 明康会 みどり保育園（500m）
  • スーパーマーケットバロー 有玉店（2100m）
  • セブン-イレブン 浜松有玉西店（450m）
  • ウエルシア薬局浜松医大前店 (調剤薬局)（938m）
  • 積志郵便局（1500m）
  • 清水銀行 有玉支店（1510m）
  • 清水銀行 有玉支店（1510m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立積志小学校(1,800m)
  • 浜松市立積志中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(2,100m)
  • ドラッグストア(938m)

その他施設

  • 公園(72m)
  • 銀行(1,510m)
  • 明康会 みどり保育園(500m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区半田山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し走ればコンビニやスーパーがある。交通量が多いので子供が気軽に歩いたりするには危険がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会、適度に田舎。山と川と海と湖がある。魚介類がおいしい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

積志

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし電車が近くにあって大きな駅まで楽に出られるし、住みやすいんだけど、田舎なので子供会だったり地域の色々が結構あって大変なので、どちらかといえばにした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田園の中に既存集落が多くあるのどかな、かつスーパーなど利便性が高い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    趣味のｓキーや登山のための、筋力をつける目的とダイエットの目的で、ウォーキングをしているが、歩道のある、程よい傾斜の坂道があるので、気持ちよく且つ効果的なウォーキングができる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.9帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積111.78㎡（壁心）
土地面積141.83㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区半田山1丁目

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩29分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様一般媒介
備考

◎遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩25分！ 　　バス「有玉団地」停徒歩7分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎お子様の勉強や家事にベンチなスタディーカウンター ◎駐車3台可能！(車種による) ◎積志小学校まで1800m（徒歩23分） ◎積志中学校まで1600m（徒歩20分）

建築確認番号第R08SHC103738号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007300
自社管理番号713816322

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定

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-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
%
年
万円
万円/回

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