浜松市浜名区内野台2期 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新浜松市浜名区内野台2期 1号棟3LDK / 4,499万円
1/141号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 119.08㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立内野小学校（1100m）
- 浜松市立浜名中学校（2700m）
- うちのの丘。保育園（300m）
- 遠鉄ストア フードワンきらりタウン店（1600m）
- ファミリーマート 浜北内野店（650m）
- 杏林堂ドラッグストア 内野店（1000m）
- 浜北内野簡易郵便局（290m）
- 浜松磐田信用金庫 きらりタウン支店（1350m）
周辺情報
学校
- 浜松市立内野小学校(1,100m)
- 浜松市立浜名中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(130m)
- 銀行(1,350m)
- うちのの丘。保育園(300m)
周辺地図
静岡県浜松市浜名区内野台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州西ヶ崎
いいね度：
治安も良いし、生活に必要な店舗も数多くあって住みやすいと思う。また、災害も少ないと思うので安心。不便に感じるのは、交通手段がマイカーメイン。 (50代男性)
いいね度：
ぎすぎすしていない。車で15分圏内であればほしいものは大概手に入る。小中学校が歩いて10分以内。最寄りの高速インターチェンジが車で5分程度。 (40代男性)
いいね度：
生まれも育ちも今の街で、住み慣れているのもあるが今までにあまり不満がないので。 (30代男性)
遠州小松
いいね度：
とにかくここは、世界的にみても、たいへん気候が良いところです。 (60代男性)
いいね度：
静かで、同じ年代の人が近くにすんでいるので住みやすい。また、幼稚園、小学校、中学校が一キロ以内にあり、スーパーや病院「小児科、内科、整形外科、歯医等」が近所にあり助かるから。 (30代女性)
いいね度：
緑も多く田舎風な面もありつつ、大型商業施設が近くにあるので、とても便利です (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 119.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 204.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区内野台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎遠州鉄道「西ヶ崎」駅徒歩37分！ バス「内野台一丁目」停徒歩5分！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎多用途に使える2階洋室！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎内野小学校まで1100m（徒歩14分） ◎浜名中学校まで2700m（徒歩34分） |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100143号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145161-0007206 |
| 自社管理番号 | 713800114 |
情報公開日：2026/04/19
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
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- 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
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- 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アイデムホーム 浜松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
永井拓馬
保有資格：宅地建物取引士
愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！
「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」 東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。 平日・土日問わずご案内致します。 お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アイデムホーム 浜松店
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間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
2/2
- 間取り
- 本物件は1号棟です。 お気軽にお問い合わせくださいませ！
外観
1/4
- 外観
- 1号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
2/4
- 外観
- 1号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
3/4
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- 全体外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
4/4
- 外観
- 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 浜松市立内野小学校（1100m）
2/8
- 周辺
- 浜松市立浜名中学校（2700m）
3/8
- 周辺
- うちのの丘。保育園（300m）
4/8
- 周辺
- 遠鉄ストア フードワンきらりタウン店（1600m）
5/8
- 周辺
- ファミリーマート 浜北内野店（650m）
6/8
- 周辺
- 杏林堂ドラッグストア 内野店（1000m）
7/8
- 周辺
- 浜北内野簡易郵便局（290m）
8/8
- 周辺
- 浜松磐田信用金庫 きらりタウン支店（1350m）