浜松市中央区笠井町3期 1号棟
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新築一戸建て浜松市中央区笠井町3期 1号棟4LDK / 3,999万円
1/151号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
12時間前 更新
3,999万円
4LDK/107.23㎡(壁心)
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩35分
- 遠州鉄道 遠州小松駅 3.2km
- なし
問合せ先：株式会社アイデムホーム 浜松店
ポイント
◆角地物件◆21.2帖の広々リビングは日当たり良好！収納豊富な間取り！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 107.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立笠井小学校（600m）
- 浜松市立笠井中学校（700m）
- 笠井幼稚園（550m）
- リブロス 笠井（750m）
- セブンイレブン 浜松笠井町店（350m）
- 笠井郵便局（170m）
- 遠州信用金庫 笠井支店（180m）
- 豊みずき公園（450m）
周辺情報
学校
- 浜松市立笠井小学校(600m)
- 浜松市立笠井中学校(700m)
買い物
- コンビニ(350m)
- 商店街(750m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(450m)
- 銀行(180m)
- 笠井幼稚園(550m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区笠井町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州西ヶ崎
いいね度：
公園も多いしスーパーやドラッグストア、ホームセンター、パン屋、サンドイッチ店、病院など生活するのに困らない。駅が遠いので、そこは不便。 (40代女性)
いいね度：
これといった大きな事件もない。大都会ではないが、凄く田舎というわけでもなく、車圏内で大体のものが揃うところ (20代女性)
いいね度：
静かで、同じ年代の人が近くにすんでいるので住みやすい。また、幼稚園、小学校、中学校が一キロ以内にあり、スーパーや病院「小児科、内科、整形外科、歯医等」が近所にあり助かるから。 (30代女性)
遠州小松
いいね度：
これといった大きな事件もない。大都会ではないが、凄く田舎というわけでもなく、車圏内で大体のものが揃うところ (20代女性)
いいね度：
静かで同じ年代の人が集まっているので、近所付き合いもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
山も海も車で30分くらいいけばあり、コストコやイオンも近く街中でもないので静かで暮らしやすい。周りは子供のいる世帯も多いので安心。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 132.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 3.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩34分！ バス「笠井協働センター」停徒歩3分！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎家族の会話が増えるリビング階段♪ ◎多用途に使える2階洋室！ ◎駐車2台可能！(車種による) ◎笠井小学校まで600m（徒歩8分） ◎笠井中学校まで700m（徒歩9分） |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145161-0007204 |
| 自社管理番号 | 713799680 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アイデムホーム 浜松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
永井拓馬
保有資格：宅地建物取引士
愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！
「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」 東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。 平日・土日問わずご案内致します。 お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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間取り
1/2
- 間取り
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2/2
- 間取り
- 本物件は1号棟です。 お気軽にお問い合わせくださいませ！
外観
1/5
- 外観
- 1号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
2/5
- 外観
- 1号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
3/5
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- 全体外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
4/5
- 外観
- 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
5/5
- 外観
- 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 浜松市立笠井小学校（600m）
2/8
- 周辺
- 浜松市立笠井中学校（700m）
3/8
- 周辺
- 笠井幼稚園（550m）
4/8
- 周辺
- リブロス 笠井（750m）
5/8
- 周辺
- セブンイレブン 浜松笠井町店（350m）
6/8
- 周辺
- 笠井郵便局（170m）
7/8
- 周辺
- 遠州信用金庫 笠井支店（180m）
8/8
- 周辺
- 豊みずき公園（450m）