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新築一戸建て浜松市中央区和合北四丁目　Ａ号棟3LDK / 2,890万円

  • Ａ号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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本日 公開

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/53.82㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス20分 広報館下車 徒歩4分

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4km
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆大容量の大型パントリー◆インテリアが映える広々リビングは日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
53.82㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 浜松市立泉小学校（1250m）
  • 浜松市立北部中学校（2500m）
  • しんえい保育園（640m）
  • 遠鉄ストア フードワン 泉店（700m）
  • ファミリーマート 浜松泉四丁目店（610m）
  • 杏林堂ドラッグストア H＆B Special 泉店（700m）
  • 浜松和合郵便局（1300m）
  • 静岡銀行 住吉支店（1220m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立泉小学校(1,250m)
  • 浜松市立北部中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 銀行(1,220m)
  • しんえい保育園(640m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでいたところと比べて、道路の騒音がなく、静かな住宅街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、環境的に問題がないこと、災害時のサポートが自治会でできていること (40代女性)

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自動車学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で子供を安全に育てられる環境にある。車が必要だが買い物は大型スーパーが15分圏内に沢山あります。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ道路の南にコストコがあり、北にイオンがありと、休日は渋滞するので家から出たくない。自宅がすぐ近くなのに、出掛けるとなかなか家に帰れない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物にもどこかに行くにも困らない。一方で車がなければ気軽に出かけられない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積53.82㎡（壁心）
土地面積117.85㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和合北4丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス20分 広報館下車 徒歩4分
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4km
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様一般媒介
備考

航空法 防火地域 法第22条区域

◎東海道本線「浜松」駅バス20分！ 　バス「広報館」停徒歩4分 ◎人気の対面式キッチン！ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！ ◎19帖の広々ＬＤＫ！ ◎駐車2台可能！(車種による) ◎泉小学校まで1250m(徒歩16分) ◎北部中学校まで2500m(徒歩32分)

建築確認番号第2025確認建築静住ま13434号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007191
自社管理番号713797422

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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