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新築一戸建て6時間前 更新浜松市中央区小池町　1号棟4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/17

    1号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩13分

    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆収納豊富な間取り◆インテリアが映える広々としたリビングは日当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2）

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立与進北小学校（750m）
    • 浜松市立与進中学校（2160m）
    • いずみこども園（220m）
    • 西友浜松有玉南店（1400m）
    • ファミリーマート 浜松小池町店（350m）
    • 杏林堂薬局 有玉南町店（1250m）
    • 浜松鷺宮郵便局（720m）
    • ＪＡとぴあ浜松 東南地区支店小池支店（450m）
    • 小池児童遊園（130m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立与進北小学校(750m)
    • 浜松市立与進中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(1,250m)

    その他施設

    • 公園(130m)
    • 銀行(450m)
    • いずみこども園(220m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区小池町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは近くに沢山あるし、ドラッグストアやホームセンターもあるので生活しやすい。生まれてからずっと住んでいるし他の街には住みたくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や学校が近くにあったり、とても住みやすい。ただ、古い学校のため、PTAや子ども会など強制参加で親の負担がすごい。そのため、共働き、フルタイム勤務だったりすると体力面で本当に辛い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近いが道が狭かったりする。近くのコンビニに歩いていけない (40代女性)

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    さぎの宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害になる可能性が割と低い所でいままで災害になったことはないので助かります。近所にスーパーやコンビニなどの商業施設もあり散歩がてら買いに行く事があります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく治安もいい。公園もあって子育てもしやすいが坂が多いので大変なこともある。車で移動するから普段は不便は感じないが、バスは案外不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で少し走ればコンビニやスーパーがある。交通量が多いので子供が気軽に歩いたりするには危険がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2）
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積113.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区小池町

    交通
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩13分
    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩13分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎駐車3台可能！(車種による) ◎与進北小学校まで750m(徒歩10分) ◎与進中学校まで2160m(徒歩27分)

    建築確認番号第KS125-0420-50813号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007155
    自社管理番号713788955

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田頭悟

    お客様のニーズに合った家をご紹介させていただきます。

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

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