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新築一戸建て浜松市中央区和地山　1号棟3LDK / 3,250万円

  • 1号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.75㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス12分 和地山下車 徒歩2分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆会話が広がる対面式キッチン◆心地よい広々としたリビングは日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
89.75㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 浜松市立城北小学校（600m）
  • 浜松市立北部中学校（400m）
  • アソカ学園 城北幼稚園（400m）
  • エブリィビッグデー高台店（1000m）
  • ファミリーマート 浜松城北二丁目店（510m）
  • 杏林堂ドラッグストア 城北店（750m）
  • 浜松和地山郵便局（550m）
  • スルガ銀行 浜松追分支店（550m）
  • 和地山公園（310m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立城北小学校(600m)
  • 浜松市立北部中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • 銀行(550m)
  • アソカ学園 城北幼稚園(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区和地山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利すぎず、不便すぎず私にとっては住みやすいです。生まれ育った馴染みのある場所で心も落ち着きます。ただ無駄に空いてる建物があるのでどちらかといえば満足にさせてもらいました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、気軽に行ける飲食店や個人の商店が並ぶ商店街があったらもっと楽しく生活できると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会へ出るための新幹線が止まる駅である。自動車がメインの生活だが、駅まで出るためのアクセスは悪くない。周辺に生活に必要なものを買うお店が充実している。学校がそれほど遠くはない場所にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし、病院もある、保育園、幼稚園、小学校全部近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急激に発展した街なので道路が交通事情に追い付いていない気味。拡充中。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積89.75㎡（壁心）
土地面積102.79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和地山2丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス12分 和地山下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.9m 公道 )
セットバック6.57㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様一般媒介
備考

セットバック済6.57平米 ◎東海道本線「浜松」駅バス12分！ 　　「和地山」停徒歩2分！ ◎収納豊富な間取り！ ◎暮らしやすい動線が魅力的！ ◎駐車2台可能！(車種による) ◎城北小学校まで600m(徒歩8分) ◎北部中学校まで400m(徒歩5分)

建築確認番号第KS126-0420-50957号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007145
自社管理番号713788116

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

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会社紹介

浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田頭悟

お客様のニーズに合った家をご紹介させていただきます。

「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アイデムホーム　浜松店

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