メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て浜松市中央区和地山　1号棟3LDK / 3,250万円

  • 1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ

電話する無料

本日 公開

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.75㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス12分 和地山下車 徒歩2分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
  • なし
電話する
無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆会話が広がる対面式キッチン◆心地よい広々としたリビングは日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
89.75㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 浜松市立城北小学校（600m）
  • 浜松市立北部中学校（400m）
  • みつばち第2保育園（360m）
  • 主婦の店 富塚店（870m）
  • ファミリーマート 浜松城北二丁目店（510m）
  • 杏林堂ドラッグストア 城北店（750m）
  • 浜松和地山郵便局（550m）
  • スルガ銀行 浜松追分支店（550m）
  • 和地山公園（310m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立城北小学校(600m)
  • 浜松市立北部中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(870m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(310m)
  • 銀行(550m)
  • みつばち第2保育園(360m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区和地山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し走らせれば海も山もある為、海の幸、山の幸に恵まれ温暖な土地であるが若干物価は高い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー各種が近隣にある。さらに各銀行や信金が徒歩県内にある。駅まで歩き可能。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでから30年近く経ちますが不自由ななことは特にありません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    無料の駐車場付きの店が多く、車で出かけやすい。バスや電車も充実している。祭りなどのイベントがとても盛り上がり、町や地域でのつながりが強いと感じる。自然が豊か。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の人はみんないい人だし、買い物も遠くまで行かなくても何時でもやってる。コンビニもけっこうある。静かだけど子供のいる家族もたくさん住んでる。警察署も割と近い。安心感があります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積89.75㎡（壁心）
土地面積102.79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和地山2丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス12分 和地山下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.9m 公道 )
セットバック6.57㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様一般媒介
備考

セットバック済6.57平米 ◎東海道本線「浜松」駅バス12分 　　「和地山」停徒歩2分 ◎収納豊富な間取り ◎暮らしやすい動線が魅力的 ◎駐車2台可能(車種による) ◎城北小学校まで600m(徒歩8分) ◎北部中学校まで400m(徒歩5分)

建築確認番号第KS126-0420-50957号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007145
自社管理番号713788116

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社アイデムホーム　浜松店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番