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新築一戸建て8時間前 更新浜松市中央区中野町　2号棟4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/17

    2号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 中ノ町下車 徒歩6分

    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩33分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積60坪以上◆心地よい広々とした開放的なリビングは日当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立中ノ町小学校（580m）
    • 浜松市立天竜中学校（1460m）
    • 浜松市立 中ノ町保育園（540m）
    • バロー 中野町店（330m）
    • ローソン 浜松中野町店（530m）
    • クスリのアオキ 浜松北島店（1980m）
    • 中野町郵便局（650m）
    • 遠州信用金庫 中野町支店（330m）
    • 中野町児童遊園地（320m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立中ノ町小学校(580m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(1,980m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 銀行(330m)
    • 浜松市立 中ノ町保育園(540m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区中野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物するにも店がたくさんあるし、公園でぶらり、田んぼのあぜ道もあったりして散歩も出来る。のんびりしたいい所。JRの駅にも近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は徒歩圏内だが公園やスーパー、ドラックストアも近くて生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

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    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使えば10分ほどで行ける商業施設やスーパーなどもあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や学校が近くにあったり、とても住みやすい。ただ、古い学校のため、PTAや子ども会など強制参加で親の負担がすごい。そのため、共働き、フルタイム勤務だったりすると体力面で本当に辛い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎であるが静かで、田畑もあり落ち着く。少し車を走らせれば買い物、娯楽など不便ないから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.33㎡（壁心）
    土地面積309.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区中野町

    交通
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 中ノ町下車 徒歩6分
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩33分
    • なし
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎東海道本線「浜松」駅バス10分！ 　　「中ノ町」停徒歩6分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎収納豊富な間取り！ ◎主寝室は7帖！ ◎駐車2〜3台可能！(車種による) ◎中ノ町小学校まで580m(徒歩8分) ◎天竜中学校まで1460m(徒歩19分)

    建築確認番号第KS126-0420-50497号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007108
    自社管理番号713782023

    情報公開日：2026/03/08

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    水野剛志

    何かと不安の多い住まい探しを全力でサポート致します。

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    株式会社アイデムホーム　浜松店

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