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新築一戸建て豊橋市高洲町58期　1号棟4LDK / 2,490万円

  • 1号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください

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2,490万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.63㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 豊橋駅 バス10分 高洲下車 徒歩6分

  • JR飯田線 船町駅 徒歩25分
  • なし
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問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆17.63帖広々リビング☆ウォークインクローゼット等収納豊富

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.63㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立吉田方小学校（1100m）
  • 豊橋市立吉田方中学校（700m）
  • 高洲若葉幼稚園（900m）
  • ドミー 渡津店（420m）
  • セブンイレブン 豊橋高洲町店（250m）
  • ココカラファイン 吉川店（1010m）
  • 豊橋吉川郵便局（1180m）
  • 豊橋信用金庫 吉田方支店（1680m）
  • 吉川公園（790m）

周辺情報

学校

  • 豊橋市立吉田方小学校(1,100m)
  • 豊橋市立吉田方中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(1,010m)

その他施設

  • 公園(790m)
  • 銀行(1,680m)
  • 高洲若葉幼稚園(900m)

周辺地図

愛知県豊橋市高洲町字高洲

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が歩いて行ける距離に7ヶ所あり、散歩や子供にとっていい環境であること。小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科…など病院が充実していること。お店が充実しており、生活必需品を揃えるのに困らないこと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩15分圏内で関東・関西どちらにも出かけやすい。しかし住民は高齢者が圧倒的に多くなり、空き家も年々増加している。派出所がなくなってからは治安も悪化傾向にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が充実している、保育園や学校が近くに複数ある、スーパーやホームセンターへのアクセスが良いことなど、生活において必要と思われる施設が周辺に充実している点が満足と感じる (30代女性)

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船町

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で機能的な面と自然豊かでのんびりしている面のバランスが丁度よい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.63㎡（壁心）
土地面積186.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県豊橋市高洲町字高洲

交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス10分 高洲下車 徒歩6分
  • JR飯田線 船町駅 徒歩25分
  • なし
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様一般媒介
備考

◎東海道本線「豊橋」停よりバス10分 　バス「高洲」停徒歩6分 ◎リビングは日当たり良好 ◎WIC等収納豊富な間取り ◎駐車スペース2〜3台可能 ◎広々洗面は朝の身支度もスムーズ ◎吉田方小学校まで1100m(徒歩14分) ◎吉田方中学校まで700m(徒歩9分)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-52503号
LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0006570
自社管理番号713513960

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

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会社紹介

浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田頭悟

お客様のニーズに合った家をご紹介させていただきます。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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年末年始

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掲載110番