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新築一戸建て浜松市中央区曳馬四丁目1期　2号棟4LDK / 4,180万円

  • 2号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,180万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩15分
  • なし
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問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆全居室南向き◆主寝室には2.3帖のWIC付き♪並列駐車4台可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
105.16㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
2号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 浜松市立曳馬小学校（880m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立曳馬小学校(880m)
  • 浜松市立曳馬中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 銀行(900m)
  • ひくまこども園(120m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区曳馬4丁目1351番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中5点の評価

    何一つ生活するのに不自由さを感じない。大都会ではないが便利な街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く住みやすい場所です。近くには大型ショッピングスーパーがあるので買い物に困りません。ゲームセンターやボーリングやパチンコ店があるので遊びにも困りません。学校も近くにあるので学習にも困りません。 (50代男性)

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助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパーや病院などがそろっており、バスの便もよく車がなくても生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急激に発展した街なので道路が交通事情に追い付いていない気味。拡充中。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市郊外ということもあり、ある程度は不自由なく生活が出来ている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積105.16㎡（壁心）
土地面積162.29㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬4丁目1351番の一部

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩15分
  • なし
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩7分 ◎セブンイレブン 浜松早出町店徒歩8分 ◎嬉しいパントリーやSIC付♪ ◎収納豊富な間取り☆ ◎LDKは南向きで日当たり良好 ◎朝の身支度も快適な広々洗面室♪ ◎曳馬小学校ま880m（徒歩11分） ◎曳馬中学校まで160m（徒歩2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0006271
自社管理番号713112990

情報公開日：2025/02/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

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会社紹介

浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

水野剛志

何かと不安の多い住まい探しを全力でサポート致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アイデムホーム　浜松店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

期間
2025年11月07日（金）～2026年11月07日（土）
開催時間
10:00～17:00まで

毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内いたします。

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掲載110番