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新築一戸建て田川市川宮4期　2号棟　新築戸建4LDK / 2,598万円

  • コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分。田川市コミュニティバス「川宮」停徒歩5分＾＾

4日前 価格更新

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：99.56㎡土地面積：250.31㎡（実測）
築年数
2026年1月(新築)
交通

平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩21分

  • 平成筑豊鉄道糸田線 糸田駅 徒歩24分
  • JR日田彦山線 田川後藤寺駅 徒歩27分
  • 田川市コミュニティバス「川宮」停
土地権利所有権
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無料

問合せ先：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

会社情報

ポイント

7万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
99.56㎡
備考
生活導線の良い平屋住宅＾＾LDK広々18.5帖＾＾ WIC・パントリー・洗面室カウンター有＾＾
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ミニストップ　田川川宮
  • ローソン　田川川宮店
  • サンリブ田川
  • 食彩館KAWASHOKU糸田店
  • くすりのコーエイ川宮店
  • ニトリ　サンリブ田川店
  • MrMax田川バイパス店
  • 見立病院
  • 田川市立弓削田小学校
  • 田川市立田川西中学校

周辺情報

学校

  • 弓削田小学校(800m)
  • 田川西中学校(1,900m)

その他施設

  • くすりのコーエイ川宮店(350m)

周辺地図

福岡県田川市大字川宮

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大藪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物も自宅から歩いて行ける場所があります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住み慣れた町で引っ越しても田川から出れない。友達も地元にいるのですぐ会えるし家族にもすぐ会える福岡も小倉も行橋も行きやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は神奈川に住んでいて便利ではあったけど窮屈な感じがしていたが田舎に戻ってからはそういうものがなくなった。 (50代男性)

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糸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住み慣れた町で引っ越しても田川から出れない。友達も地元にいるのですぐ会えるし家族にもすぐ会える福岡も小倉も行橋も行きやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いですが、車があれば近距離に色々揃っているので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積99.56㎡
土地面積250.31㎡（実測）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

福岡県田川市大字川宮

交通
  • 平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩21分
  • 平成筑豊鉄道糸田線 糸田駅 徒歩24分
  • JR日田彦山線 田川後藤寺駅 徒歩27分
  • 田川市コミュニティバス「川宮」停
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 2.3m 公道 )
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

平屋住宅♪LDK18.5帖☆パントリー・WIC・廊下収納・洗面室カウンター付き有♪カースペース4台♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0145123-0002371
自社管理番号117961

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/28

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住所
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交通
JR後藤寺線 田川後藤寺駅駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3
交通
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 博多駅 志免役場前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ヤマダ不動産福岡志免本店　ご購入者様にはヤマダデンキポイントプレゼント！「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

坂本浩

保有資格：宅地建物取引士

『購入者の目線』で 子育てを考える親として住宅購入のサポートさせていただきます！

☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダ電機にてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×１台 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+YAMADA電機特別割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,598万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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