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新築一戸建て太宰府市通古賀5丁目3期　1号棟　新築戸建4LDK / 4,398万円

  • スーパー・コンビニまで徒歩8分圏内＾＾周辺環境充実。西鉄バス「通古賀南」停徒歩7分＾＾

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4,398万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩9分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
  • 西鉄バス「通古賀南」停
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問合せ先：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
LDK広々16帖。 リビング収納・ファミリークローク・WIC・バルコニー有。 全室南東向きで陽当たり良好＾＾
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ローソン　都府楼南五丁目店
  • セブンイレブン　通古賀南店
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店
  • イオン　二日市店

周辺情報

学校

  • 水城小学校(1,100m)
  • 学業院中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(650m)

その他施設

  • 総合病院(999m)
  • マツモトキヨシ　西鉄二日市駅店(700m)

周辺地図

福岡県太宰府市通古賀5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい、行こうと思えば天神にすぐ行ける、観光シーズンは渋滞や交通規制で億劫 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西鉄電車があり、病院もあり、スーパーもあるので、わりにべんりと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないから。歴史を感じられる場所で素敵なところだと思う。 (20代女性)

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都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の方々が元気で活動的であり、地域の行事や催しも年齢関係なく みんなで楽しめて住みやすい。自分たちが生まれ育ち住んでいた環境に似ていて合っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段から鍵をかけないといけないほどの治安の悪さでもないし静かで道を歩いてものんびりとできるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、買い物するにも車があれば不便がないし、広い公園でのびのび過ごせて気持ちよく暮らせるから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積104.33㎡
土地面積140.72㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県太宰府市通古賀5丁目

交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
  • 西鉄バス「通古賀南」停
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

西鉄バス「通古賀南」停徒歩7分♪駐車2台☆WIC・ファミリークローク・バルコニー有☆全居室南東向き☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0145123-0002165
自社管理番号113625

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    駐車場
    駐車場
  • 6 /8
    駐車場
    駐車場
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3
交通
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 博多駅 志免役場前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ヤマダ不動産福岡志免本店　ご購入者様にはヤマダデンキポイントプレゼント！「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

坂本浩

保有資格：宅地建物取引士

『購入者の目線』で 子育てを考える親として住宅購入のサポートさせていただきます！

☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダ電機にてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×１台 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+YAMADA電機特別割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番