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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　中山　第6-1号3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    バス「中山団地」下車 徒歩4分

    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

    同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    79.38㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • にのみや小児科・ひふ科にのみや小児科・ひふ科診療科目：小児科、皮膚科診療理念心ある確かな医療で貢献する1、信頼される医療の提供2、人間性重視の医療3、生きがいのある職場 600m
    • パソ中山複合福祉施設パソ中山複合福祉施設 320m
    • ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店 310m
    • 入来クリニック診療科目：外科　胃腸科　呼吸器科　麻酔科 360m
    • マミィクリニック伊集院・助産院マミィクリニック伊集院・助産院 550m
    • 恵愛保育園恵愛保育園定員数100名「豊かな心を育み、丈夫な体を養う」をモットーに、ひとりひとりの子どもの育ちを支援します。 570m
    • タイヨー 中山店タイヨー 中山店取り扱い＝生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒ATM＝鹿児島銀行　南日本銀行営業時間9：30～23：00 670m
    • おがわクリニックおがわクリニック診療科目：耳鼻咽喉科 690m
    • 中山小学校中山小校訓は、やさしく　かしこく　つよく教育目標は「もっといい自分」をめざす、心豊かで、たくましい中山小の子どもの育成生徒数は1449名で各学年6～8クラス（R3年度） 910m
    • 谷山北中学校谷山北中生徒数は合計639名（1年生6学級218名・2年生6学級224名・3年生5学級197名　R3年度）　教育目標は「TEAM谷北　潤いと気力にあふれる生徒の育成」を掲げてい 2350m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(910m)
    • 谷山北中学校(2,350m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(670m)

    その他施設

    • にのみや小児科・ひふ科(600m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積79.38㎡
    土地面積100.09㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    交通
    • バス「中山団地」下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

    建築確認番号R08SHC109748
    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001224
    自社管理番号4755594

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
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    新築戸建　リーブルガーデン桜ケ丘第二　2号棟
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    築年数
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    JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    築年数
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    築年数
    築0年
    新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　2号棟
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    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
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    JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    築年数
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    紫原中央バス停 徒歩3分
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    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
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    築1年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分
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    築年数
    築1年
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    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
    オンライン相談可

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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
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    3. 3

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