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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　坂之上　第37-14SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩5分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

    完成しました！内覧可能☆ローンの相談も当社にお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレッシュフィールドなりざわなりざわ「鹿児島県産の食材」「旬の新鮮食材満載」「国産原材料にこだわった美味しいお惣菜」など、地消地産を心がけ、豊富な種類の食材を販売。 440m
    • タイヨー 坂之上店タイヨー 坂之上店 890m
    • 鹿児島市立和田中学校鹿児島市立和田中学校教育目標自立した生徒の育成校訓：敬愛・創造・錬磨 1070m
    • 和田保育園和田保育園定員110名保育時間　7：00～18：00 1150m
    • タイヨー光山店タイヨー光山店開店9:30～閉店21:00ATM有り（宮崎銀行） 1060m
    • 鹿児島幼稚園鹿児島幼稚園（鹿児島国際大学附属）「子どもたちの未来の幸せを保障する保育」の実現をめざす。広大な園庭が特徴。 1310m
    • 鹿児島銀行　坂之上支店窓口営業時間：平日9：00～15：00ATM：9：00～19：00 1040m
    • 錦江台小学校錦江台小全児童数712名，35学級，職員数60名（R.3年度）学校教育目標は、心身ともに健康で，確かな学力を備えた心豊かな錦江台の子どもを育てる。 1530m

    周辺情報

    学校

    • 錦江台小学校(1,530m)
    • 鹿児島市立和田中学校(1,070m)

    買い物

    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 銀行(1,040m)
    • 和田保育園(1,150m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂之上

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れていて、静かさもあり、駅からも近く大型スーパーもあり便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積167.46㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩5分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001202
    自社管理番号4674498

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(02)第006377号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    武直紀

    保有資格：宅地建物取引士

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    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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