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新築一戸建て新築戸建　紫原　第32-13SLDK / 2,780万円

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分

  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.5km
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問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

会社情報

ポイント

同仕様物件のご案内可能です！お気軽に申しつけください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1号棟
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • タイヨー紫原店タイヨー生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品など 590m
  • 西紫原小学校西紫原小環境緑化コンクール10年連続県知事賞受賞。 910m
  • かもめ幼稚園かもめ幼稚園（鹿児島女子短期大学附属）広々とした園庭・遊び心を満たす諸施設。こどもの自発性・思いを活かした楽しい保育をのびのびと展開。 980m
  • コープ紫原店コープ駐車場台数55台（1台は優先駐車場） 870m
  • 西紫原中学校西紫原中全校生徒586名　18クラス（R3年度）教育目標は　自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成。特に「先手あいさつ」に力を入れている。 1700m

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(910m)
  • 西紫原中学校(1,700m)

買い物

  • スーパー(590m)

その他施設

  • かもめ幼稚園(980m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にある住宅地なので自転車移動はしにくいけれど、スーパーや飲食店、銀行など生活に便利なお店など揃っているので満足はしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きめのスーパーもあり、病院もあり、少し行けば図書館もあるので便利だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、30分あれば市内の中央駅や大型スーパーなど要所にいける。 (20代女性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず犯罪が少ない、地域としてちゃんとしたコミュニティがあるあら (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏からは多少離れているが、市内の大型の駅、歓楽街が徒歩でも移動可能な距離にある (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積95.58㎡
土地面積80.75㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.5km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

建築確認番号R08SHC101871
LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001181
自社管理番号4643361

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

鹿児島県鹿児島市山田町378
交通
  • JR鹿児島本線 広木駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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