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新築一戸建て新築戸建　桜ヶ丘　第28-23LDK / 2,880万円

  • ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.1km

  • JR鹿児島本線 広木駅 3.8km

問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

会社情報

ポイント

完成しました！内覧可能です♪ローンの相談も当社にお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
81㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 桜ケ丘二丁目公園桜ケ丘二丁目公園滑り台など遊具あり。ボール遊びも十分にできる広さの公園です。 210m
  • セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘2丁目店 510m
  • 桜丘西小学校桜丘西小全児童数425名（1、5年生は3クラス　2、3、4、6年生は2クラス　R3年度）教育目標は　心豊かで、自主性・創造性に富み、たくましく、生きる力を身に付けた子どもの育成 595m
  • 桜丘中学校桜丘中計11学級413名（1年生4学級154名　2年生4学級135名　3年生3学級124名　R3年度）大きな特徴は「ノーチャイム」自主の鐘を校訓に自主的・自律的な生徒の育 672m
  • Aコープ桜ケ丘店Aコープ桜ケ丘店営業時間9：30～21：00フラワーショップ・薬局・マクドナルド・パン屋・クリーニング・コインランドリーもあります。 940m

周辺情報

学校

  • 桜丘西小学校(595m)
  • 桜丘中学校(672m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(940m)

その他施設

  • 公園(210m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏に電車、市電の電停があり大型モールが近くに3箇所隣接してある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住環境によい地域で、大型ショッピングモールが数多くあり都市の中央に出て行く必要はない。また、広い人口島があり海外の大型客船も寄港する。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院もスーパーも徒歩圏内にあってとても便利です。国道の近くですが、一歩入った所に住んでいるので静かだし、隣には広い公園があるので小さい子供から高齢者までたくさんの人が集う場所になっている。 (50代女性)

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広木

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼夜問わず静かで、近くにも割と大きめなスーパーなどもあるところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で安心して生活できている。ただ交通の便は良くなく自家用車なしでは生活出来ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、わずらわしい人間関係もなくまあまあだから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積81㎡
土地面積107.35㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-18

交通
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.1km
  • JR鹿児島本線 広木駅 3.8km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001173
自社管理番号4640037

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

鹿児島県鹿児島市山田町378
交通
  • JR鹿児島本線 広木駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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