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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　皇徳寺台2丁目　第5-44SLDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 4.2km

    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9.5km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 皇徳寺小学校皇徳寺小全校児童416名　全17学級（R3年度）合い言葉は「子供たちのために」教育目標は　元気に登校し、力を合わせて楽しく学び続ける子どもを育てる。 290m
    • 皇徳寺中央公園皇徳寺中央公園 860m
    • ローソン 鹿児島皇徳寺店ローソン 鹿児島皇徳寺店 760m
    • ドラッグセイムス皇徳寺店ドラッグセイムス皇徳寺店 890m
    • ハニー歯科クリニックモットーは「歯にいい！」治療薬剤師の資格を持つ院長が在籍。漢方薬の処方も可能。男女どちらも歯科医師在籍。 890m
    • 皇徳寺郵便局郵便窓口・貯金窓口・保険窓口・ATM 950m
    • 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店ベーカリーコーナー・お茶コーナー・衣料品販売コーナー・クリーニングコーナー・ATM設置っ店舗 900m
    • ミルキー・マリー保育園ミルキー・マリー保育園保育方針は、子どもたちの健やかな成長と幸せを願って「生きる力を！！」「どの子も大きな木になれ！花になれ！」　よく見る子　よく聞く子　よく考える子 1310m
    • 皇徳寺保育園皇徳寺保育園みどり豊かな遊歩道に隣接。五感を育む遊具を選び、乳児クラスは担当制の保育、幼児クラスは3・4・5才の混合保育。食材にこだわった給食。保護者会の設置が無く、お仕事に専念で…
    • 皇徳寺中学校皇徳寺中全校生徒431名（R3年度）教育目標は　確かな学力と豊かな心、健やかな体を備えた人間性豊かな生徒を育成する。キャッチフレーズは「チャンス　チャレンジ　チェンジ」 1230m

    周辺情報

    学校

    • 皇徳寺小学校(290m)
    • 皇徳寺中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • ハニー歯科クリニック(890m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が育った街なので。また、自分と同じ子育て世代が多いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民と適度な距離を保てているが坂道が多区､車がないと移動が不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで平穏な暮らしができている。小学校や中学校もあるため、子供達の声が聞こえてくるのも心地よい。バス停も多いため、予定をきちんと組めば不便ではない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にバス停があり、病院やレストラン等も近くにあり、比較的不自由しない環境だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積124.6㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 4.2km
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9.5km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001171
    自社管理番号4632734

    情報公開日：2026/03/12

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
    オンライン相談可

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    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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