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新築一戸建て新築戸建　坂之上7丁目4SLDK / 2,730万円

  • ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

2日前 公開

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分

  • JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 17km

問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

会社情報

ポイント

完成しました！案内可能！ローンの相談も当社にお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
サンルーム・パントリーつき4SLDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 井上小児科井上小児科医院 390m
  • 鹿児島銀行　坂之上支店窓口営業時間：平日9：00～15：00ATM：9：00～19：00 600m
  • タイヨー 坂之上店タイヨー 坂之上店 730m
  • タイヨー光山店タイヨー光山店開店9:30～閉店21:00ATM有り（宮崎銀行） 980m
  • あけぼの公園あけぼの公園 1650m
  • 福平小学校福平小全校児童1048名の32クラス1・2年生は各7クラス3・4年生は各5クラス5・6年生は各4クラス 1060m
  • 福平中学校福平中全校生徒数は約500名（各学年4～5クラス）教育目標は、自らすすんで学び，人間性豊かで，生きて働く(資質・能力)を身に付けた生徒を育成する。 1290m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(1,060m)
  • 福平中学校(1,290m)

買い物

  • スーパー(730m)

その他施設

  • 公園(1,650m)
  • 銀行(600m)
  • 井上小児科(390m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小児科や歯科、耳鼻科、皮膚科があり、子供に何かあってもすぐに連れて行ける。コンビニやスーパーもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平たんちでスーパーも歩いていける距離にあり、バス停もちかいが、JRを利用するとなると、15分は歩かないといけない。歩道が整備されていない場所がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共機関病院郵便局銀行スーパーコンビニなど生活に欠かせない各種施設が複数徒歩圏内にまとまっており生活しやすい。河川海山自然環境にも同様だが夏の暑さと台風の襲来、大噴火の懸念のある桜島に近いのが難点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のコミュニティがあってほとんど顔見知りだから子育てするのには良い環境だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に比べて、環境も良く、治安もいい。買い物などサービスある程度充実しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台で眺めもよく 静かで落ち着きのあるところは満足。コロナのせいかバスが間引きされ便数が少なくなったこと小さな商店がなくなってしまったことが不満です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積111.78㎡
土地面積166.57㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分
  • JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 17km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001161
自社管理番号4621114

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

鹿児島県鹿児島市山田町378
交通
  • JR鹿児島本線 広木駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,730万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日

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主要項目が同一の物件について

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