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新築一戸建て新築戸建／明野西3SLDK / 3,288万円

  • 外観

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR日豊本線 牧駅 3.2km

問合せ先：ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

会社情報

ポイント

ゆったりリビングの3SLDK！駐車場も3台分のスペースがあります！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大分市立明野西小学校大分市立明野西小学校児童数　446人(2023年度)教職員数　31名(2023年度) 1150m
  • 大分市立明野中学校大分市立明野中学校　校訓　協調・自主・思考児童数　683人(2023年度)教職員数　49名(2023年度) 1790m
  • 奥山公園奥山公園すべり台、ブランコ、ジャングルジムなどがあります。広い運動場もありボール遊びにも最適。春には桜が満開でお花見ができます。幅広い年齢層の方が利用されています。 850m
  • 大分明野郵便局大分明野郵便局月曜から金曜日　9：00～17：00取り扱いサービス：郵便局、貯金、保険、ATM（サービス内容により営業時間が異なります）駐車場3台 1050m
  • あけのアクロスタウンあけのアクロスタウン食料品や衣料、日用品が揃っており、幅広い年齢層の方に利用されています。大分銀行、大分市役所明野支所、郵便局も本館に入っており、生活に大変便利です。 1560m

周辺情報

学校

  • 大分市立明野西小学校(1,150m)
  • 大分市立明野中学校(1,790m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 大分明野郵便局(1,050m)

周辺地図

大分県大分市明野西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牧

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さい公園があってくれて子供が小さい頃は子育てしやすいと思っていた。スーパーも近くに3つあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都市化された田舎で、生活に特に不自由がなく、ストレスもないこと (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積126.05㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大分県大分市明野西2丁目

交通
  • JR日豊本線 牧駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 6m 公道 ) ( 西 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
備考

【おすすめポイント】 〇LDKはなんと20帖！！カウンターキッチンなのでご家族とのコミュニケーションもばっちりですね♪ 〇駐車場は3台分のスペースがあります！！ 〇便利なテレワークルーム付です！！ 【周辺環境】 〇豊和銀行 明野支店まで徒歩12分（約800ｍ） 〇セブン-イレブン 大分明野北店まで徒歩13分（約900ｍ） 〇あけのアクロスタウンまで車で4分（約1400ｍ）

建築確認番号第R07SHC117085号
LIFULL HOME'S 物件番号0145024-0000495
自社管理番号4413538

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

大分県大分市大字猪野77番地8
交通
  • JR日豊本線 高城駅 3.2km
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始など
免許番号大分県知事免許 (03)第003198号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

影山雄也

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

資金計画やお家購入までの流れなど、分からない事があればお気軽にご相談ください！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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