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新築一戸建て19時間前 更新GRAFARE さいたま市大宮区天沼町7期　全6棟 6号棟4LDK / 6,499万円

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    本日ご見学できます♪ご購入の際の値引き交渉も頑張ります♪頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

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    1日前 価格更新

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.46㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩21分

    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
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    問合せ先：豊田ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.46㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

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    12枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺
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    周辺情報

    学校

    • さいたま市立芝川小学校(440m)
    • さいたま市立大宮南中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(1,150m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目962

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性や、子育てのしやすさ、買い物などは便利だが、子どもが一人で歩くには少し不安があり、夜道などは治安に不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良いけど商店街がないのが不満。個人のお惣菜屋や飲食店が少ない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園と神社があり緑が豊かである。また鉄道の駅へも近く、交通の便もよい。駅前には商店街も充実しており、買い物も便利である。 (60代男性)

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    さいたま新都心

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーも近くに複数あり便利、病院もたくさんあるので安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは何でも手に入るので暮らしやすい。鉄道も複数の路線があり移動には苦労しない。駅から少し離れると緑が多く静かな住宅街が広がり、静かに過ごせる。年々賃貸アパートが増えて治安の面で不安に感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間休みなく活気がある環境だが、欠点と利便性の両方ある。しかし、生活していく上では便利の部分がうわまわる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積96.46㎡
    土地面積100.1㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目962

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 25m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法

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    建築確認番号第HPA-26-08666-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144986-0005025

    情報公開日：2026/08/28（74日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    豊田ハウス株式会社

    埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火、水曜日
    免許番号埼玉県知事(02)第024502号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
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