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新築一戸建て2026/10/09 更新川口市大字伊刈345IV期　全3棟 2号棟3SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    本日ご見学できます♪ご購入の際の値引き交渉も頑張ります♪頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 伊刈中通り下車 徒歩4分

    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 伊刈消防署下車 徒歩6分
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    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    108.74㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

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    1枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 川口市立芝中央小学校(800m)
    • 川口市立芝東中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    埼玉県川口市大字伊刈345-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校、病院、コンビニ、スーパー、駅、公園など、生活に必要なものが、徒歩で行ける範囲に、すべてそろっているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニとかがあるので夜食とかを買いやすいから。近くに公園があり、のんびり出来るから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにイオンなどの商業施設もあり、スーパーやドラッグストアもあり便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が多い地域で、今はまだ高齢ながらも自宅に住んでいる方も多いが、この先5年後10年後には空き家になるであろう家が多く、その頃にどのような住み心地になっているかは分からず少し不安がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便だと感じたことはない。子供の遊ぶ公園も近いし、学校も近くに多いので、子供のいる私の家庭から見れば十分な環境である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理された街であるため新しい人が多いが、古い住民とも自治会を通じて良い交流ができており、伝統的な行事も地域一体となってできている。変に住宅地のみでなく、自然も豊かで道も広く落ち着いている印象。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積108.74㎡（壁心）
    土地面積63.61㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市大字伊刈345-3

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 伊刈中通り下車 徒歩4分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 伊刈消防署下車 徒歩6分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等工事規制区域・高さ制限（22m以下）・下水道処理区域・日影規制・市街地開発事業：芝東第４・景観計画

    こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です♪　本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

    建築確認番号第SJK-KX255121910号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144986-0004709

    情報公開日：2026/05/09（162日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    豊田ハウス株式会社

    埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火、水曜日
    免許番号埼玉県知事(02)第024502号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火、水曜日

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