メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建てMELDIA 川口市大字小谷場070(4)　新築分譲住宅　全4棟 4号棟2SLDK / 4,580万円

  • 本日ご見学できます♪ご購入の際の値引き交渉も頑張ります♪頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.9㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分

問合せ先：豊田ハウス株式会社

会社情報

ポイント

20年以上の不動産経験者が専属でご案内及びご購入のサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
91.9㎡(壁心)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺
  • 同仕様設備使用
  • 同仕様設備使用
  • 同仕様設備使用
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 川口市立芝西小学校(870m)
  • 川口市立田島中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(990m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(540m)
  • 公園(530m)
  • 銀行(940m)

周辺地図

埼玉県川口市大字小谷場70

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    伊勢丹やパルコなど大型商業施設があるので化粧品、衣類などが揃いやすい。街もきれいで治安も悪くない。高齢者が多くなってきた点と都心から時間がかかるところが不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教都市で、教育のレベルが高い。市内に音楽ホールや美術館もあり、文化施設が充実してる。鉄道の駅が多くて、１つの路線の電車が止まっていても他の路線で、家に帰れる。スーパーなどの営業時間が長い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に人が多いので夜歩いていても治安が悪いとは思わず安心して歩ける。ご飯屋さん、生活雑貨などが駅に集中しているので会社帰りに買い物して帰れる。しかし坂が多く歩きにくいことがある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが充実しているので、生活しやすい。電車が来る頻度が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網は発達しているし、電車も道路も東京ほど混んでいないし、快適に移動できる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多く、治安も芳しくない。家賃も高い。交通も京浜東北のみで手放しで良いとは言えない (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積91.9㎡（壁心）
土地面積52.23㎡
築年月

2026年7月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字小谷場70

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域、日影規制、景観法、盛土規制法、清算ポイント有

こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です♪　本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

建築確認番号第BNV確済26-144号
LIFULL HOME'S 物件番号0144986-0004701

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

条件が似ている物件

「川口市」周辺・「価格4,580万円」前後の物件

埼玉県川口市上青木西３
埼玉県川口市上青木西３
新築戸建て

価格がより安い

3,890万円

2LDK+2S（納戸）/107.95㎡

住所
埼玉県川口市上青木西３
築年数
築1年
埼玉県川口市青木３
埼玉県川口市青木３
新築戸建て

価格がより安い

4,390万円

2LDK+2S（納戸）/91.91㎡

住所
埼玉県川口市青木３
交通
埼玉高速鉄道 川口元郷駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
埼玉県川口市芝西１丁目
埼玉県川口市芝西１丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,380万円

2LDK+2S～3LDK+S/97.15㎡

住所
埼玉県川口市芝西１丁目
交通
JR京浜東北・根岸線 蕨駅駅 徒歩20分
築年数
築0年
埼玉県川口市上青木西４丁目
埼玉県川口市上青木西４丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,480万円

2LDK+2S/101.6㎡

住所
埼玉県川口市上青木西４丁目
築年数
築0年
埼玉県川口市芝宮根町
埼玉県川口市芝宮根町
新築戸建て

価格がより安い

3,398万円

2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）/97.29㎡

住所
埼玉県川口市芝宮根町
築年数
築1年
川口市西川口312(2)
川口市西川口312(2)
新築戸建て

4,780万円

2SLDK/79.6㎡

住所
埼玉県川口市西川口3丁目12-22
交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅駅 徒歩5分
築年数
築0年
GRAND　PATIO川口市芝10期01
GRAND　PATIO川口市芝10期01
新築戸建て

価格がより安い

4,180万円

2SLDK/89.63㎡

住所
埼玉県川口市大字芝2794-8
交通
JR京浜東北・根岸線 蕨駅駅 徒歩14分
築年数
築1年
川口市西川口312(2)
川口市西川口312(2)
新築戸建て

4,780万円

2SLDK/80.77㎡

住所
埼玉県川口市西川口3丁目12-22
交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅駅 徒歩5分
築年数
築0年
Heartful　Town　川口市青木3丁目01
Heartful　Town　川口市青木3丁目01
新築戸建て

価格がより安い

4,390万円

2SLDK/91.91㎡

住所
埼玉県川口市青木3丁目12-31
交通
埼玉高速鉄道 川口元郷駅駅 徒歩15分
築年数
築1年
Heartful　Town　川口市上青木西3丁目A号棟
Heartful　Town　川口市上青木西3丁目A号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,890万円

2SLDK/107.95㎡

住所
埼玉県川口市上青木西3丁目11-2
交通
JR京浜東北・根岸線 バス停下車駅 徒歩3分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

豊田ハウス株式会社

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
交通
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火、水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第024502号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

豊田ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火、水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番