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新築一戸建て東鳴尾新築戸建　B号地2SLDK / 3,880万円

  • 黒を基調としたシックな外観となります。

3日前 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/112.38㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪神武庫川線 洲先駅 徒歩1分

  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

会社情報

ポイント

◆多彩な鍵のなかから自由にセレクトできるスマートロックシステム採用 ◆浴室はTOTO社製「サザナ」シリーズ お掃除楽々なほっからり床、人口工学を応用したゆるリラ浴槽！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 7.6帖(3階) 収納 5.5帖(1階) 収納 6帖(1階)）

建物面積
112.38㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【ドラッグストア】キリン堂　鳴尾店まで736ｍ
  • 【スイーツ】シャトレーゼ　甲子園店まで2407ｍ
  • 【スーパー】イトーヨーカドー甲子園店まで1517ｍ
  • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク　ららぽーと甲子園まで1690ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(1,517m)
  • 商店街(1,690m)
  • ドラッグストア(736m)

その他施設

  • シャトレーゼ 甲子園店(2,407m)

周辺地図

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洲先

  • いいね度：5点中5点の評価

    自動車を持たずとも子育てできる環境である。食料品・日用品・子育て用品を徒歩圏内で入手可能。子育て施設も複数ある。病院・公的機関の施設も近隣に集結している。都市圏への移動へは鉄道で30分以内で移動可能。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多く、楽しめるが、オーガニックの食品は少ないので宅配で買うしかない。オーガニックの食品を取り扱うお店が増えれば嬉しい。ペットを飼っている人が多いが、あまりペットには親切でない環境だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停も駅も近く本数もあり、大阪にも神戸にもアクセスがいい。海も川も山も近い。少し足を伸ばせばショッピングモールもあるし、図書館なども充実していると思う。 (20代女性)

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武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれて此の方、尼崎を出た事が無いので、他の街の事は深く知らないが、衣、食、住、全てについて特に不満は無いし、不自由な事も無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公立の小学校、中学校、高等学校が荒れていない。近くに川があり、自然が豊か。神戸にも大阪にも出やすく、交通の便がとても良い。コンビニが周辺に多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので環境や治安など多少気になる点はあるが、生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 7.6帖(3階) 収納 5.5帖(1階) 収納 6帖(1階)）
建物面積112.38㎡（壁心）
土地面積73.6㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩1分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 3.5m 私道 間口7.4m )
セットバック有
私道負担面積

3.7㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

◆コンパクトながらも大容量の宅配ボックス付き！

建築確認番号第技建認2025-00292号
LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000074
自社管理番号74472

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　西宮店

兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　西宮店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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