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新築一戸建て崇徳院新築戸建2SLDK / 3,280万円

  • デザインにこだわった外壁のサイディング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/99.63㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分

  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩26分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

会社情報

ポイント

東向き日当たり良好！ 阪神「センタープール」「出屋敷」「武庫川」3沿線利用可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4帖(1階)）

建物面積
99.63㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
玄関にはシューズクローク、3階の階段を上がると多目的な用途に利用できるワークスペースがございます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • スーパー(411m)
  • 商店街(689m)

その他施設

  • 公園(87m)
  • 丸亀製麺 尼崎浜田店(662m)

周辺地図

兵庫県尼崎市崇徳院3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅の周辺は、商店街やコンビニ、ドラッグストアやスーパーが充実していて、自宅から徒歩10分圏内にあるので、生活に必要な買い物が全てできるから満足感があります。悪い点は野良猫やカラスが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく電車バス交通の便利がよく、買い物や病院、公園も沢山あって住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には不自由しない。ただし、最近おしゃれの店がなくなった。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、役所関係も近い。大きな病院がすぐ近くに数カ所ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4帖(1階)）
建物面積99.63㎡（壁心）
土地面積47.28㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市崇徳院3丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 7.9m 公道 間口5.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年08月 下旬
取引態様一般媒介
その他条件ペット相談
備考

◆南側は通路のため採光良好です。 ◆東側道路は歩道含め7.9mございます。 ◆東側は歩道ですので急な飛び出しでも安全ですね。 ◆3階のワークスペースは多目的に利用できるスペースとしてお使いください。 ◆玄関横には十分な容量を確保したシューズクローク

建築確認番号第ERI-25004924号
LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000063
自社管理番号73777

情報公開日：2025/07/12

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　西宮店

兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　西宮店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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