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新築一戸建てララ袋井市新池6期　1号棟（見学可能）4LDK / 2,530万円

  • 外観

電話する無料

本日 公開

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 袋井駅 徒歩22分

  • JR東海道本線 御厨駅 3.8km
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問合せ先：株式会社ララ

会社情報

ポイント

駐車6台に広いお庭はドッグランできる♪4部屋あってトイレ2ヶ所、収納豊富◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 袋井市立袋井西小学校 徒歩20分。 1560m
  • 袋井市立袋井中学校 徒歩20分。 1600m
  • とれたて食楽部 徒歩17分。 1320m
  • バロー袋井南店 徒歩20分。 1560m
  • ピアゴ袋井店 徒歩9分。 710m
  • ファミリーマート袋井新池店 徒歩7分。 520m
  • 杏林堂スーパードラッグストア袋井西田店 徒歩12分。 930m
  • 袋井駅(JR東海 東海道本線) 徒歩23分。 1810m
  • JA遠州中央袋井西支店 徒歩18分。 1370m

周辺情報

学校

  • 袋井市立袋井西小学校(1,560m)
  • 袋井市立袋井中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(1,320m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 公園(1,350m)
  • 銀行(1,370m)
  • ピアゴ袋井店(710m)

周辺地図

静岡県袋井市新池

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

袋井

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な面もあるが日々生活していく上で不都合は少ない方だと思うから。自分がそれなりに満足しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅が駅に近い、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院があるので、自動車がなくても生活できるため。ただ、駅から遠い店や病院だと、移動できないので、バスの路線が増えたら嬉しいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの家と密集しすぎていなくて、周りの目が気にならない。近所付き合いが適当でよい。駅が近い。犬の散歩するのに歩道が広く公園も近くていい (40代女性)

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御厨

  • いいね度：5点中4点の評価

    キレイな街並み、オシャレなパン屋さんやシフォンケーキのお店がある、杏林堂が近いこと (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスなど公共交通の少なさなど不便は感じるが都会というほど人が多くなくて田舎というほど人がいない訳でもないので住む分にはよい環境であると思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬と散歩しやすい。治安が良い。車を持っていると近くにバイパスがある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）
建物面積95.64㎡
土地面積409.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県袋井市新池

交通
  • JR東海道本線 袋井駅 徒歩22分
  • JR東海道本線 御厨駅 3.8km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 北 3.2m 公道 間口11.3m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

※ララが掲載していない物件も紹介可能！※ →まとめてご案内できます ◎資料請求は24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪ ◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」 大歓迎です！ 納得いく話の進め方をお約束致します！

建築確認番号KS125-0410-55546
LIFULL HOME'S 物件番号0144911-0002190
自社管理番号B01378-002820

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ララ

静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号静岡県知事免許(01)第14674号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,530万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ララ

営業時間
09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月01日（木）～2029年12月31日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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掲載110番