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新築一戸建てララ浜松市中央区新橋町5期　8号棟3SLDK / 3,180万円

  • 駐車場

7日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 3.8km

問合せ先：株式会社ララ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 2帖(1階)）

建物面積
95.23㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浜松市立新津小学校 徒歩8分。 570m
  • 浜松市立新津中学校 徒歩7分。 560m
  • 遠鉄ストア新橋店 徒歩8分。 570m
  • マックスバリュ浜松新橋店 徒歩16分。 1210m
  • MEGAドン・キホーテ 浜松可美店 徒歩21分。 1630m
  • セブンイレブン浜松若林店 徒歩11分。 850m
  • マツモトキヨシ新橋店 徒歩8分。 620m
  • 高塚駅(JR 東海道本線) 徒歩33分。 2620m
  • 静岡銀行可美支店 徒歩8分。 600m
  • 若林公園 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 浜松市立新津小学校(570m)
  • 浜松市立新津中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(1,100m)
  • 銀行(600m)
  • 高塚駅(JR 東海道本線)(2,620m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区新橋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道がきちんと整備されていて、公園も多く、子育てに適しているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中から離れてなく、田舎というほどでもなく、学校あり、高齢者施設ありの閑静な住宅街なので自動車があれば暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる公園がたくさんあり、歩道が広く整備されているので、子育てしやすく気に入っている。公共交通機関の便が悪いのが気になるところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は徒歩圏内だが公園やスーパー、ドラックストアも近くて生活しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでいたところと比べて、道路の騒音がなく、静かな住宅街。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 2帖(1階)）
建物面積95.23㎡
土地面積225.72㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区新橋町

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 3.8km
総戸数8戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 南 6m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

※ララが掲載していない物件も紹介可能！※ →まとめてご案内できます ◎資料請求は24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪ ◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」 大歓迎です！ 納得いく話の進め方をお約束致します！

建築確認番号KS125-0410-56092
LIFULL HOME'S 物件番号0144911-0002164
自社管理番号B01378-002891

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ララ

静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号静岡県知事免許(01)第14674号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ララ

営業時間
09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月01日（木）～2027年12月31日（金）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

現地見学会 事前に必ずお問合せください

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