ララ浜松市中央区笠井新田町第3 2号棟（見学可能）
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新築一戸建てララ浜松市中央区笠井新田町第3 2号棟（見学可能）4LDK / 2,790万円
【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103（通話無料）♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください！
1日前 公開
2,790万円
4LDK/101.25㎡
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩28分
- 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩36分
問合せ先：株式会社ララ
ポイント
片付く家ってこんな家♪日当たりもいいから南側3枚の窓でKDKが明るい◎
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.25㎡
- 駐車場
- 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 有線放送
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立笠井小学校 徒歩16分。 1230m
- 浜松市立笠井中学校 徒歩11分。 820m
- リブロス笠井 徒歩7分。 490m
- ＪＡファーマーズマーケット 東店 徒歩22分。 1690m
- 遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩32分。 2490m
- セブンイレブン浜松笠井町店 徒歩10分。 790m
- 杏林堂薬局笠井店 徒歩6分。 470m
- 遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2220m
- 南崎公園 徒歩15分。 1190m
- 浜松いわた信用金庫笠井支店 徒歩6分。 410m
周辺情報
学校
- 浜松市立笠井小学校(1,230m)
- 浜松市立笠井中学校(820m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(1,690m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(1,190m)
- 銀行(410m)
- リブロス笠井(490m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区笠井新田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州西ヶ崎
いいね度：
新しく出来た住宅地なので、歩道が広く、散歩できるが、公共交通機関がないので、車がないと自宅からの移動が不便。 (50代女性)
いいね度：
これといった大きな事件もない。大都会ではないが、凄く田舎というわけでもなく、車圏内で大体のものが揃うところ (20代女性)
いいね度：
田舎でのんびりしたところだから。都会と違い競争心が少ない街なのかもしれないです (50代女性)
遠州小松
いいね度：
政令指定都市の近郊に住まいが有り、近くには天竜川を要し、北には南アルプスの山々が有り、南には遠州灘が有り、太平洋に面している。海の幸山の幸恵まれ、自然も豊かな住みやすい街です。西には浜名湖も有ります。 (60代男性)
いいね度：
コンビニがたくさんあるし地域の人が優しくて、あいさつもみんなしてくれる (30代女性)
いいね度：
食品、家電、衣類など買い物に困らず、映画館も近くにあって、遠州鉄道で主要駅の浜松駅へもアクセスできて、生活しやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.25㎡ |
| 土地面積 | 216.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※ララが掲載していない物件も紹介可能！※ →まとめてご案内できます ◎資料請求は24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪ ◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」 大歓迎です！ 納得いく話の進め方をお約束致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144911-0002158 |
| 自社管理番号 | B01378-002663 |
情報公開日：2026/01/29
最新情報提供日：2026/01/29
情報有効期限：2026/02/05
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ララ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事免許(01)第14674号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ララ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年01月01日（木）～2029年12月31日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2029年12月31日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取図
2/2
- 間取り
- 【駐車場】8台駐車可能 【学校】笠井小学校まで徒歩約17分・笠井中学校まで徒歩約12分 【最寄り駅】「積志」駅まで徒歩約35分、「浜松」駅までバス約45分・「俣志」バス停まで徒歩約3分
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】南向きLDK！午前11時頃の撮影ですが日差しがしっかりと差し込んで明るい◎
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDK16帖＋洋室4.5帖。洋室の戸を開けておけば20帖超えの広々空間に◎
3/10
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか？
4/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】リビング内に収納があるので日用品や掃除機用具の収納に大活躍♪
5/10
- 室内
- 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍！PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね！お子様のお昼寝スペースとしても◎
6/10
- 室内
- 【LDK】リビングも洋室も南向き！日差しがしっかりと差し込んで明るい◎
7/10
- 室内
- 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
8/10
- 室内
- 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
9/10
- 室内
- 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！
10/10
- 玄関
- 【玄関】シューズクローゼット・クローゼットがある玄関！ダウンライトには人感センサー付き！鍵はカードキー！
外観
1/3
- 外観
- 【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103（通話無料）♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください！
2/3
- 外観
- 【前面道路】
3/3
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう！
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン！カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き！
2/5
- キッチン
- 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン！カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き！
3/5
- 浴室
- 【お風呂】保温節水浴槽・暖房冷房換気乾燥機・ワンストップシャワーヘッド付き！シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面にマグネット付きます◎
4/5
- トイレ
- 【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎2連ペーパーホルダー・壁付け収納、タオル掛け付き！収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます！
5/5
- 洗面
- 【脱衣所】通常の1.5倍の広さ！（3帖）お子様も広々とお着替えできますね！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 浜松市立笠井小学校 徒歩16分。 1230m
2/10
- 周辺
- 浜松市立笠井中学校 徒歩11分。 820m
3/10
- 周辺
- リブロス笠井 徒歩7分。 490m
4/10
- 周辺
- ＪＡファーマーズマーケット 東店 徒歩22分。 1690m
5/10
- 周辺
- 遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩32分。 2490m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン浜松笠井町店 徒歩10分。 790m
7/10
- 周辺
- 杏林堂薬局笠井店 徒歩6分。 470m
8/10
- 周辺
- 遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2220m
9/10
- 周辺
- 南崎公園 徒歩15分。 1190m
10/10
- 周辺
- 浜松いわた信用金庫笠井支店 徒歩6分。 410m